Gewerbefläche Baden-Baden - orbau-Firmengruppe

Baden-Baden

Gewerbefläche

Beschreibung Gewerbefläche im Erdgeschoss. Dieser Neubau mit 10 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit liegt ideal, denn in ca. 5 Minuten gelangt man in die Innenstadt der “kleinsten Weltstadt” Baden-Baden. Diese Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses an der Rheinstraße und bietet mit ca. 152,3 m² viel Platz. Die vorläufige Miete bezieht sich auf die Standardausstattung. Sonderwünsche im Grundriss, Keramik und Elektro können abhängig der gewählten Anforderungen zu eine Erhöhung der Miete führen. Gerne beraten wir Sie.

Projektbeschreibung

Baden-Baden

Die Einheit ist barrierefrei erreichbar und hat große, einladende Schaufensterfronten mit Automatiktür zur Rheinstraße hin. Die Verkaufsfläche beläuft sich auf knapp 113 m², ist durch die vielen Fenster mit Licht durchflutet und lädt die Kunden zum Verweilen ein. Hinter dem ca. 13,7 m² großen Thekenbereich befinden sich unter anderem zwei getrennte WC’s. Ein WC davon wird behindertengerecht ausgeführt. Gegenüber der beiden WC’s befindet sich der Personalraum. Hier wird der Anschluss für eine Küchenzeile vorbereitet.

Lage Baden-Baden

Unser Objekt liegt eingebettet in die schöne Baden-Badener Altstadt, Parknah und sehr verkehrsgünstig, denn in nur ca. 5 Minuten kann die beliebte Innenstadt von Baden-Baden erreicht werden. Kultur und Freizeiteinrichtungen wie das bekannte Festspielhaus Baden-Baden, Thermen, Theater erreichen Sie ebenfalls innerhalb kürzester Zeit, sodass Sie mit Ihrem neuen Zuhause eine optimale Lage haben. Auch im Umkreis des Neubaus finden sich diverse Lokalitäten, wo Sie sich abends verköstigen können, sowie eine Apotheke, eine Bankfiliale und ein Supermarkt. Auch die Baden-Badener Innenstadt und das große Einkaufszentrum der Stadt ist nicht in allzu weiter Ferne.