Elgersweier Ortenaustraße 2 Mehrfamilienhäuser

Elgersweier

Mehrfamilienhaus

Aktuell planen wir in Elgersweier, Ortenaustraße 54, die Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit gemeinsamer Tiefgarage. Das Besondere an diesem Ort ist sein Kontrast zwischen ländlichem Charakter und der Nähe zum Oberzentrum Offenburg.

Architektur

Offenburg-Elgersweier

Die zwei Mehrfamilienhäuser präsentieren sich als eigenständige Baukörper, deren architektonische Struktur durch die klar gegliederte Erschließung betont wird. Diese harmonischen Oberflächen betonen die Erschließungszonen und führen die Bewohner und Besucher intuitiv zu den Eingängen. Die Tiefgarage trägt zur Schaffung eines autofreien Areals bei. Zusätzlich verfügen die Mehrfamilienhäuser über Gartenanteile, die durch Sondernutzungsrechte individuell genutzt werden können, was den Bewohnern privaten grünen Raum und eine höhere Lebensqualität bietet.

12 Wohnungen

Innovatives Klimadecken-System

Wärmepumpe

Lage Offenburg-Elgersweier

Elgersweier, ein idyllischer Ortsteil Offenburgs, beeindruckt mit seiner idealen Lage nahe des Stadtzentrums und bewahrt dennoch seinen ländlichen Charme. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine unkomplizierte Anbindung gewährleistet ist. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten, die das tägliche Leben bereichern.

Umfeld Offenburg-Elgersweier

Das Baugrundstück befindet sich im südlichen Teil von Elgersweier und profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Von hier aus sind die umgebenden Felder schnell zu erreichen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Das nahegelegene Gewerbegebiet ist ein wichtiger Wirtschaftsfaktor in der Region. Die Bushaltestelle Ortenaustraße liegt direkt vor der Tür, mit Verbindungen, die im 20-Minuten-Takt zum Offenburger Bahnhof fahren.
Sinzheim Klimadecken-System
Sinzheim Klimadecken-System
Angesichts globaler Klimaveränderungen und steigender Energiekosten entwickelt die orbau Firmengruppe nachhaltige Wohnlösungen. Unsere innovative Klimadecke, hergestellt in Philippsburg, verwendet eine integrierte Wasserkreislauf-Technologie, die Raumtemperaturen effektiv reguliert. Dieses System vermeidet Überhitzung durch Sonneneinstrahlung, reduziert Betriebskosten und verbessert das Wohnklima, während es den ökologischen Fußabdruck minimiert.

Unsere Wohnungen

Offenburg-Elgersweier

Elgersweier Mehrfamilienhaus Ortenaustraße

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Offenburg-Elgersweier

W03

1. Obergeschoss

Elgersweier Mehrfamilienhaus Ortenaustraße

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Offenburg-Elgersweier

W04

1. Obergeschoss

Elgersweier Mehrfamilienhaus Ortenaustraße

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Offenburg-Elgersweier

W05

Dachgeschoss

Elgersweier Mehrfamilienhaus Ortenaustraße

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Offenburg-Elgersweier

W06

Dachgeschoss + Dachspitz

Elgersweier Mehrfamilienhaus Ortenaustraße

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Offenburg-Elgersweier

W10

1. Obergeschoss

Elgersweier Mehrfamilienhaus Ortenaustraße

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Offenburg-Elgersweier

W12

Dachgeschoss

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