Startseite > Anzeigen > Grenzach-Wyhlen: Modernes Wohnen in der “neuen Mitte Grenzach”

Scheffelstraße 3b, 79639 Grenzach-Wyhlen

Grenzach-Wyhlen Wohnung 05

Seniorenwohnungen mit Komfort und Nähe zur Natur – wohnen in Grenzach-Wyhlen In Grenzach-Wyhlen entsteht eine moderne Seniorenwohnanlage, die speziell für die Bedürfnisse älterer Menschen konzipiert wurde. Insgesamt 26 Seniorenwohnungen bieten ein naturnahes, ruhiges Wohnumfeld mit hohem Komfort.

Neubau eines Mehrfamilienhauses in Grenzach mit Baukran, Gerüst und Richtkrone

Innenansicht einer neuen Immobilie in Grenzach mit großen Fenstern und hellen Räumen im Rohbau

Flachdach der Neubau-Wohnungen in Grenzach mit Blick auf die umliegende Landschaft

Treppenhaus einer neuen Immobilie in Grenzach mit Betonstufen und Rohbaugeländer

Visualisierung Grenzach-Wyhlen Seniorenwohnanlage

exkl. 29 Stellplätze

Klimafreundliches Wohngebäude nach KfW

Fernwärme

Zentral wohnen im Alter – Teil der lebendigen „Neuen Mitte Grenzach“: unsere Seniorenwohnanlage ist eingebettet in die städtebauliche Entwicklung der „Neuen Mitte Grenzach“ – einem vielseitigen Quartier, das mehr bietet als Wohnen allein. Auf dem rund 28.800 m² großen Areal entstehen neben Seniorenwohnungen, Wohn- und Geschäftshäusern auch Einzelhandelsflächen für den täglichen Bedarf.

Beschreibung

2-Zimmer-Seniorenwohnung W05 im 1. Obergeschoss – durchdacht, barrierefrei, komfortabel Mit ca. 65,7 m² Wohnfläche bietet die Seniorenwohnung W05 im 1. Obergeschoss ein ideales Zuhause für alle, die im Alter selbstständig und komfortabel leben möchten. Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und geht fließend in das großzügige Schlafzimmer über. Beide Räume bieten Zugang zur geschützten Nord-Ost-Loggia – ein ruhiger Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft. Das barrierefreie Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet: bodengleiche Dusche, WC, Waschtisch und ein elektrisch betriebener Handtuchwärmer sorgen für Komfort und Sicherheit. Der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Stauraum und einen Waschmaschinenanschluss. Alternativ steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknerraum auf derselben Etage zur Verfügung. Großformatige Fliesen im Bad und im Abstellraum sowie ein pflegeleichter Vinyl-Riemenbelag in den Wohnräumen sorgen für ein modernes und wohnliches Ambiente. Die Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert angenehme Wärme – versorgt durch das umweltfreundliche Fernwärmenetz. Diese Wohnung ist Teil unserer nachhaltigen Seniorenwohnanlage in Grenzach-Wyhlen – ideal für betreutes Wohnen mit eigener Wohnung oder auch als Seniorenwohnung ohne Betreuung.

Ausstattung

Betreutes Wohnen mit barrierefreiem Zugang, Aufzug und Hausnotrufsystem Wärmeversorgung über Fernwärmenetz, Photovoltaikanlage mit integriertem Batteriespeicher Klimafreundlicher Neubau, förderbar nach KfW Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung, zudem separate Wasch-und Trocknerräume für jedes Geschoss Angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung, zusätzlich elektrisch betriebene Handtuchwärmekörper in den Bädern 3-fach Wärmeschutzisolierverglaste Kunststofffenster Elektrisch betriebene Raffstore in den Wohn-/Ess-/Kochbereichen und elektrisch betriebene Rollläden in den übrigen Räumen Großformatige, elegante Fliesen in den Bädern und Abstellräumen, standardmäßig Vinyl-Riemenbelag in den übrigen Räumen Für Videosprechanlage vorbereitet Insgesamt 25 Tiefgaragen-Stellplätze und vier Außenstellplätze, Leitungsführung für E-Mobilität in der Tiefgarage vorbereitet Fahrradraum und Rollstuhlabstellplatz vorhanden

Sonstiges

Komfortabel wohnen, nachhaltig leben – moderne Seniorenwohnanlage in Grenzach-Wyhlen Mit dem Neubau einer Seniorenwohnanlage mit 26 hochwertigen Seniorenwohnungen, einer integrierten Tagespflege und einer Tiefgarage entsteht in Grenzach-Wyhlen ein durchdachtes Wohnkonzept für ältere Menschen, die Wert auf Komfort, Sicherheit und Umweltbewusstsein legen. Auf fünf barrierefreien Geschossen vereint das Gebäude moderne Architektur mit alltagsgerechter Funktionalität. Die Seniorenwohnungen mit Betreuung oder auf Wunsch auch ohne Betreuung sind hell, großzügig geschnitten und verfügen alle über eine eigene Loggia. Ein Aufzug sowie eine automatische Hauseingangstür ermöglichen einen bequemen Zugang. Ergänzt wird das Konzept durch gemeinschaftliche Räume für Fahrräder, Wasch- und Trocknermöglichkeiten sowie einen Rollstuhlraum im Erdgeschoss – ideal für ein gut organisiertes und barrierefreies Wohnen. Ein weiterer Pluspunkt: die klimafreundliche Bauweise. Der Anschluss an das Fernwärmenetz sorgt für eine zuverlässige, umweltfreundliche Wärmeversorgung. Eine große Photovoltaikanlage auf dem Flachdach erzeugt sauberen Strom, der durch einen Batteriespeicher effizient genutzt werden kann. Jede Wohneinheit ist zudem mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die frische Luft und ein individuell steuerbares Raumklima garantiert. Dank der massiven monolithischen Bauweise überzeugt das Gebäude mit hervorragender Energieeffizienz und einem angenehmen Raumklima. Eine vollständige CO₂-Ökobilanz wurde erstellt, um die Umweltauswirkungen transparent zu machen und gezielt zu minimieren. Damit erfüllt der Neubau die Voraussetzungen für eine KfW-Förderung und zeigt beispielhaft, wie sich modernes Wohnen mit Betreuung und nachhaltiges Bauen vereinen lassen.