Startseite > Anzeigen > Grenzach-Wyhlen: Offen geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im betreuten Wohnen

Scheffelstraße 3b, 79639 Grenzach-Wyhlen

Grenzach-Wyhlen Wohnung 03

Seniorengerecht wohnen in Grenzach-Wyhlen: Komfort, Sicherheit und Ruhe im Alltag In Grenzach-Wyhlen entsteht eine moderne Seniorenwohnanlage, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet ist. Insgesamt 26 liebevoll geplante Seniorenwohnungen bieten ein Zuhause mit hoher Wohnqualität, das gleichzeitig Sicherheit und Selbstständigkeit ermöglicht.

Neubau eines Mehrfamilienhauses in Grenzach mit Baukran, Gerüst und Richtkrone

Innenansicht einer neuen Immobilie in Grenzach mit großen Fenstern und hellen Räumen im Rohbau

Flachdach der Neubau-Wohnungen in Grenzach mit Blick auf die umliegende Landschaft

Treppenhaus einer neuen Immobilie in Grenzach mit Betonstufen und Rohbaugeländer

Visualisierung Grenzach-Wyhlen Seniorenwohnanlage

exkl. 29 Stellplätze

Klimafreundliches Wohngebäude nach KfW

Fernwärme

Seniorenwohnungen mit urbanem Anschluss und grüner Oase – wohnen in der „Neuen Mitte Grenzach“ Unsere neue Seniorenwohnanlage ist eingebettet in die städtebauliche Entwicklung der „Neuen Mitte Grenzach“. Das rund 28.800 m² große Quartier vereint modernes Wohnen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentliche Räume – perfekt für ein aktives Leben im Alter. Herzstück der Anlage ist der etwa 8.500 m² große Stadthain – ein großzügig geplanter, öffentlicher Park, der Raum für Begegnung schafft. Hier sollen künftig Veranstaltungen wie Wochenmärkte stattfinden – direkt vor Ihrer Tür.

Beschreibung

Barrierefreies Wohnen mit Blick ins Grüne – 2-Zimmer-Eckwohnung W03 im Erdgeschoss Die helle und durchdacht geschnittene Seniorenwohnung W03 im Erdgeschoss bietet auf ca. 68,3 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für alle, die betreutes Wohnen mit eigener Wohnung oder eine Seniorenwohnung ohne Betreuung suchen. Besonders charmant: Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl, während der leicht separierte Küchenbereich durch ein Fenster mit Tageslicht versorgt wird. Über den Essbereich gelangen Sie direkt auf die gemütliche West-Loggia mit Blick in den neu gestalteten Park – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen. Ein pflegeleichter Vinyl-Riemenbelag sowie eine Fußbodenheizung sorgen im Wohnbereich und Schlafzimmer für angenehmen Komfort. Das Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: bodengleiche Dusche, Handtuchwärmer, großformatige Fliesen und moderne Sanitärelemente – perfekt für barrierefreies Wohnen im Alter. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet Platz für Vorräte, Putzutensilien oder Waschmaschine und Trockner. Wer möchte, kann alternativ auch den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss nutzen. Diesen Grundriss finden Sie auch in den Wohnungen W11 (1. OG), W18 (2. OG) und W25 (DG) – passend für unterschiedliche Bedürfnisse und Etagenwünsche innerhalb unserer Seniorenwohnanlage.

Ausstattung

Betreutes Wohnen mit barrierefreiem Zugang, Aufzug und Hausnotrufsystem Wärmeversorgung über Fernwärmenetz, Photovoltaikanlage mit integriertem Batteriespeicher Klimafreundlicher Neubau, förderbar nach KfW Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung, zudem separate Wasch-und Trocknerräume für jedes Geschoss Angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung, zusätzlich elektrisch betriebene Handtuchwärmekörper in den Bädern 3-fach Wärmeschutzisolierverglaste Kunststofffenster Elektrisch betriebene Raffstore in den Wohn-/Ess-/Kochbereichen und elektrisch betriebene Rollläden in den übrigen Räumen Großformatige, elegante Fliesen in den Bädern und Abstellräumen, standardmäßig Vinyl-Riemenbelag in den übrigen Räumen Für Videosprechanlage vorbereitet Insgesamt 25 Tiefgaragen-Stellplätze und vier Außenstellplätze, Leitungsführung für E-Mobilität in der Tiefgarage vorbereitet Fahrradraum und Rollstuhlabstellplatz vorhanden

Sonstiges

Nachhaltig wohnen im Alter – Ihre neue Seniorenwohnung in moderner Wohnanlage Die neue Seniorenwohnanlage in Grenzach-Wyhlen steht für ein innovatives Wohnkonzept, das Komfort, Funktionalität und Umweltbewusstsein vereint. Auf fünf Etagen entstehen 26 hochwertige Seniorenwohnungen, alle ausgestattet mit eigener Loggia, durchdachten Grundrissen und einer barrierefreien Ausführung – perfekt für alle, die im Alter unabhängig leben möchten. Ob Sie eine Seniorenwohnung kaufen oder betreutes Wohnen mit eigener Wohnung suchen: Hier erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause mit moderner Ausstattung und hoher Lebensqualität. Ein Aufzug und eine automatische Eingangstür sorgen für einen sicheren, schwellenlosen Zugang. Der großzügige Gemeinschaftsraum bietet Platz für Begegnung und Austausch – ein wichtiger Bestandteil für Wohnen mit Betreuung, aber auch für alle, die ohne festen Betreuungsbedarf leben. Die Ausstattung der Anlage überzeugt ebenso in puncto Nachhaltigkeit: Der Anschluss an das Fernwärmenetz sorgt für eine stabile und umweltfreundliche Energieversorgung. Auf dem Dach produziert eine großflächige Photovoltaikanlage sauberen Strom, der in einem Batteriespeicher für den späteren Verbrauch bereitsteht – ein echter Pluspunkt für umweltbewusstes barrierefreies Wohnen. Dank monolithischer Bauweise, dezentraler Lüftungsanlagen in jeder Einheit und effizienter Dämmung entsteht ein gesundes Raumklima mit minimalem Energieverbrauch. Die gesamte Planung erfüllt die Anforderungen an ein KfW-gefördertes Neubauprojekt und basiert auf einer detaillierten CO₂-Ökobilanz. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätze, Fahrradabstellflächen, Wasch- und Trocknerräume sowie ein Rollstuhlraum im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Diese Seniorenwohnanlage zeigt eindrucksvoll, wie zukunftsorientiertes Wohnen mit Betreuung oder auch Seniorenwohnungen ohne Betreuung nachhaltig und komfortabel realisiert werden können.