Am Winzerkeller 2, 77654 Offenburg-Fessenbach

Offenburg-Fessenbach Gewerbe 02

Auf gute Geschäfte – in neuen Räumen. Diese Gewerbeeinheit mit knapp 65 m² Nutzfläche steht für vielseitige Tätigkeiten in der „neuen Dorfmitte“ von Fessenbach zur Verfügung. Eine Aufteilung lässt sich individuell gestalten.

Das Bauschild vom Bauvorhaben vor dem Gebäude der Winzergenossenschaft.

exkl. Außenstellplatz

min. KfW 40 EE

Wärmepumpe

Lage Offenburg-Fessenbach

Fessenbach zählt zu den gefragtesten Standorten am östlichen Stadtrand von Offenburg. Umgeben von Rebhängen bietet der Ortsteil eine ideale Verbindung aus ruhiger Lage und stadtnaher Erreichbarkeit. Für Unternehmen oder Dienstleister ist die Nähe zur Offenburger Innenstadt, zur B33 und zur A5 ein klarer Standortvorteil. Diese Kombination aus hervorragender Anbindung, regionalem Charme und moderner Infrastruktur macht Gewerbeflächen in Offenburg-Fessenbach besonders attraktiv.

Beschreibung

In der Kelterei der ehemaligen Winzergenossenschaft in Offenburg-Fessenbach entsteht eine moderne Gewerbefläche mit guter Sichtbarkeit auf Neubaustandard mit rund 64 m², die flexibel nach Bedarf gestaltet werden kann – ob als offenes Großraumbüro oder mit einzelnen Arbeitsbereichen. Das Gebäude bildet das Zentrum der neuen Dorfmitte und vereint historischen Charme mit moderner Architektur. Ein geplanter Tiefhof verbindet die Alte Winzergenossenschaft mit der angrenzenden Kelterei und schafft ein harmonisches Gesamtensemble im Herzen von Fessenbach. Die Fertigstellung erfolgt bis Ende des 1. Quartals 2028.

Ausstattung

Holzfenster mit 3-fach Verglasung Fußbodenheizung separate Lüftung in Bädern als Feuchteschutz

Sonstiges

In der ehemaligen Winzergenossenschaft in Offenburg Fessenbach entstehen moderne Gewerbeflächen auf Neubaustandard, die Raum für Arbeiten, Austausch und Begegnung bieten. Das Gebäude bildet das Herz der neuen Dorfmitte und verbindet historischen Charme mit moderner Architektur. Ein geplanter Tiefhof verknüpft die Alte Winzergenossenschaft mit der angrenzenden Kelterei und schafft ein harmonisches Gesamtensemble im Zentrum von Fessenbach. Die Fertigstellung erfolgt bis Ende des 1. Quartals 2028.