Startseite > Anzeigen > Grenzach-Wyhlen: Barrierefreies Wohnen in der “neuen Mitte Grenzach”!

Scheffelstraße 3b, 79639 Grenzach-Wyhlen

Grenzach-Wyhlen Wohnung 04

Komfortables Seniorenwohnen mit guter Anbindung und durchdachter Ausstattung In Grenzach-Wyhlen entsteht eine moderne Seniorenwohnanlage, die sich ganz an den Bedürfnissen älterer Menschen orientiert. Der Neubau umfasst 26 hochwertig gestaltete Seniorenwohnungen, die sowohl barrierefreies Wohnen als auch maximale Eigenständigkeit ermöglichen.

Visualisierung Grenzach-Wyhlen Seniorenwohnanlage

exkl. 29 Stellplätze

Klimafreundliches Wohngebäude nach KfW

Fernwärme

Ein besonderes Highlight: Der rund 8.500 m² große Stadthain direkt vor der Tür. Dieser öffentliche Park wird künftig als Ort für Veranstaltungen wie Wochenmärkte oder kulturelle Begegnungen genutzt – ideal für alle, die betreute Wohnungen, Seniorenwohnungen ohne Betreuung oder barrierefreies Wohnen mit Lebensqualität suchen.

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Seniorenwohnung im Erdgeschoss – klimafreundlich und komfortabel wohnen Die ca. 68,4 m² große Wohnung W04 im Erdgeschoss überzeugt mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung – ideal für alle, die eine Seniorenwohnung kaufen möchten und barrierefreies Wohnen mit Lebensqualität verbinden wollen. Im Eingangsbereich sorgt ein praktischer Abstellraum für Ordnung: Hier lassen sich Vorräte verstauen oder Waschmaschine und Trockner bequem anschließen. Alternativ steht im Untergeschoss ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknerraum für die Bewohner des Erdgeschosses zur Verfügung. Das moderne Bad ist mit großformatigen Fliesen, bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchwärmer ausgestattet – ideal für ein sicheres und angenehmes Wohnen mit Betreuung oder ohne. Gegenüber liegt das ruhige, geräumige Schlafzimmer. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet dank großer Fensterflächen viel Licht und ein freundliches Ambiente. Die Loggia mit Ostausrichtung lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein – ein Rückzugsort mit Wohlfühlfaktor. Diese betreute Wohnung ist Teil eines klimafreundlichen Neubaus mit umweltschonender Fernwärmeversorgung. Den gleichen Grundriss finden Sie auch in den Wohnungen W12 (1. OG), W19 (2. OG) und W26 (DG) – passend für verschiedene Wohnvorlieben innerhalb unserer Seniorenwohnanlage.

Ausstattung

Betreutes Wohnen mit barrierefreiem Zugang, Aufzug und Hausnotrufsystem Wärmeversorgung über Fernwärmenetz, Photovoltaikanlage mit integriertem Batteriespeicher Klimafreundlicher Neubau, förderbar nach KfW Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung, zudem separate Wasch-und Trocknerräume für jedes Geschoss Angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung, zusätzlich elektrisch betriebene Handtuchwärmekörper in den Bädern 3-fach Wärmeschutzisolierverglaste Kunststofffenster Elektrisch betriebene Raffstore in den Wohn-/Ess-/Kochbereichen und elektrisch betriebene Rollläden in den übrigen Räumen Großformatige, elegante Fliesen in den Bädern und Abstellräumen, standardmäßig Vinyl-Riemenbelag in den übrigen Räumen Für Videosprechanlage vorbereitet Insgesamt 25 Tiefgaragen-Stellplätze und vier Außenstellplätze, Leitungsführung für E-Mobilität in der Tiefgarage vorbereitet Fahrradraum und Rollstuhlabstellplatz vorhanden

Sonstiges

Nachhaltig leben im Alter – barrierefreie Seniorenwohnungen mit Komfort und Weitblick Die neue Seniorenwohnanlage in Grenzach-Wyhlen steht für ein modernes und zukunftsweisendes Wohnkonzept: 26 hochwertig ausgestattete Seniorenwohnungen, ergänzt durch eine integrierte Tagespflege und eine großzügige Tiefgarage, verteilen sich auf fünf Etagen und bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables und sicheres Zuhause im Alter. Alle Wohnungen verfügen über durchdachte, barrierefreie Grundrisse, helle Räume und eine eigene Loggia. Für bequemen Zugang sorgen ein Aufzug sowie eine automatische Eingangstür. Neben betreutem Wohnen mit eigener Wohnung finden Sie hier ebenso Möglichkeiten für Seniorenwohnungen ohne Betreuung – individuell, flexibel und selbstbestimmt. Die Wohnanlage vereint hohe Energieeffizienz mit modernem Komfort: Sie ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, was eine verlässliche und umweltschonende Wärmeversorgung gewährleistet. Auf dem Dach erzeugt eine großflächige Photovoltaikanlage grünen Strom, der in einem Batteriespeicher zwischengespeichert wird – ein durchdachtes Energiekonzept, das den Alltag nachhaltiger macht. Für ein gesundes Wohnklima sorgt in jeder Einheit eine dezentrale Lüftungsanlage mit individueller Steuerung. Ergänzt wird die Ausstattung durch gemeinschaftliche Bereiche: Wasch- und Trocknerräume, ein Fahrradraum sowie ein Rollstuhlraum im Erdgeschoss stehen zur Verfügung. Auch die 25 Tiefgaragen- und 4 Außenstellplätze sind Teil des ganzheitlichen Konzepts. Die klimafreundliche Bauweise, die hohe Energieeffizienz und die sorgfältige Materialwahl ermöglichen eine KfW-Förderung. Eine ausführliche CO₂-Bilanz unterstreicht den Anspruch, die Umwelt nachhaltig zu entlasten. Diese Seniorenwohnanlage zeigt, wie sich modernes, barrierefreies Wohnen und Verantwortung für kommende Generationen vereinen lassen.