Wohnung 6.15

Das Cluster Süd erweitert sich um zwei zusätzliche Gebäude, nämlich Haus 5 und Haus 6, die insgesamt 26 Eigentumswohnungen beherbergen werden. Des Weiteren wird im Erdgeschoss eine Kindertagesstätte eingerichtet und es stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

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Energiestandard KfW 55

Fernwärme

Das 7.000 qm große Grundstück des Wohnquartiers Oase Zollburg in der südlichen Kernstadt von Kehl – begrenzt durch Bierkellerstraße, Kanzmattstraße und Rötzstraße – hat eine lange Geschichte. Im 13. Jahrhundert stand auf diesem Gelände eine Zollburganlage, von der aus die damaligen Herrscher Wegezölle von den Rheinschiffern erhoben. Die heute noch vorhandenen Teile dieser Zollburg sind denkmalgeschützt, sie bleiben erhalten und werden in das Erdgeschoss des mittleren Gebäudes integriert.

Beschreibung

Haus 6: 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, W 6.15 Der Eingang erfolgt über die Kranzmattstr. 9 in das 3-geschossige Gebäude mit seinem zurückversetztem Attikageschoss. Dadurch bekommen Sie bereits in der 1. Etage einen Dachbalkon. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist richtig groß. Und wenn Sie sich das Badezimmer ansehen und den großen Dachbalkon, werden Sie sich schnell verlieben. Das moderne Raumkonzept mit den bodentiefen Fenstern spiegelt sich auch in dieser 2-Zimmer-Wohnung wider. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Eine Abstellkammer gleich am Eingang ist immer viel wert. Für alles Wichtige und Unwichtige genau richtig. Dann geht es gleich in das Badezimmer. Eigentlich kann man es auch eine kleine Wellness Oase nennen. Es ist schön groß und mit einer Dusche und eine Badewanne ausgestattet. Durch das bodentiefe Fenster fällt viel Tageslicht herein – ein perfekter Platz für die Badewanne mit Fernblick. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer. Mit zwei bodentiefen Fenstern ausgestattet und trotzdem findet auch hier alles seinen Platz. Der offene Koch- Wohn-/Essbereich wird herrlich hell. Von dort haben Sie Zugang mit zwei Doppeltüren auf den Balkon. Highlights im Überblick: große 2-Zimmer-Wohnung mit fast 93 m² Diele + Flur mit Abstellfläche Nord-West-Ost Balkon großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bzw. Trockneranschluss fast 24 m² großer Wohn-/Essbereich fast 13 m² große offene Küche Badezimmer mit bodeneben gefliester Dusche, Wanne, Fenster zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss Sauberer Strom für’s schnittige Elektroauto am eigenen TG-Platz (Elektro-Infrastruktur vorgerichtet pro Platz. Durch die Installation einer kundeneigenen Wallbox ((gemietet oder gekauft vom E-Werk Mittelbaden)) kann während der Standzeit auf dem TG-Platz das E-Mobil aufgeladen werden. Investieren Sie in Ihr neues Glück und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns über Ihren Kontakt.

Ausstattung

Im 3. Bauabschnitt des Quartiers Oase finden Sie zahlreiche Wohnungen für unterschiedliche Personen – von der schicken 2-Zimmer Wohnung für Singles oder Paare bis hin zu den großzügigen 3 oder sogar 4-Zimmer Wohnungen für Familien oder großzügigem Wohnen. Allen gemeinsam ist ihre exklusive Ausführung. Die hochwertige Bauqualität nicht zuletzt auch aufgrund unserer eigenen Bauhandwerker und die hochwertige Ausstattung mit namhaften Produkten bekannter Markenhersteller. Oase Zollburg – Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit zukunftsweisenden Mehrwerten gefüllt ist. modernes Raumkonzept bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster warme Eichen-Parkettböden in allen Wohnräumen und Schlafräumen angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung großformatige, elegante Fliesen Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC’s zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer barrierefreier Zugang bis zum Aufzug Videosprechanlage energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV2016) Bereitstellung einer Infrastruktur für E-Mobilität für jeden einzelnen TG-Stellplatz zusammen mit dem E-Werk Mittelbaden durch uns. Durch den privaten Kauf/Leasing einer Wallbox entsteht dadurch die optimale Nutzung für ihr Elektroauto und für die Zukunft. Sauber. Zukunftsfähig. Modern. Aktiv.