Wohnung 02

Direkt neben dem Lußhardtheim und der AWO-Seniorenwohnanlage in Waghäusel-Kirrlach wird ein neues Seniorenzentrum errichtet. Es umfasst 44 Wohnungen, verteilt auf 7 Häuser, die durch überdachte Laubengänge verbunden sind. Ein Gemeinschaftsraum im Eingangsbereich von Haus 1, 22 Außenstellplätze, und spezielle Räumlichkeiten wie Wasch- und Rollstuhlräume auf jeder Etage von Haus 2, ergänzen die Anlage.

Seniorenwohnanlage Waghäusel Kirrlach - orbau

Visualisierung einer Wohnung in der Seniorenwohnanlage in Waghäusel-Kirrlach

Seniorenwohnanlage in Waghäusel-Kirrlach

exkl. 22 Außenstellplätze

GEG-2020

Pelletheizung

Kirrlach, ein charmantes Viertel von Waghäusel am Nordrand des Landkreises Karlsruhe, bietet durch seine Lage optimale Verbindungen. In nur vier Minuten erreichen Sie den nächsten Supermarkt, und die A5 ist in sieben Minuten erreichbar. Zwischen Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe gelegen, bietet Kirrlach Zugang zu zahlreichen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Der Neubau mit 44 Seniorenwohnungen und einem Gemeinschaftsraum, umgeben von Waghäusler Wald, bietet fußläufigen Zugang zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs und diversen Abendlokalitäten, einschließlich Apotheken und Banken.

Beschreibung

Haus 2: 2-Zimmer-Wohnung W02 im Erdgeschoss. Gegenüber der praktischen Stellfläche für eine Garderobe im Eingangsbereich befindet sich das barrierefreie Badezimmer, ausgestattet mit einem WC, einem Waschtisch und einer bodeneben gefliesten Dusche sowie mit einem Handtuchwärmekörper. Die Diele führt in den offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der durch seinen cleveren Schnitt eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich bietet und durch zwei Fenster besonders hell ist. Vom Wohnbereich und dem ca. 15 m² großen Schlafzimmer hat man Zugang zur ca. 8,7 m² großen, nach Osten ausgerichteten Loggia mit platzsparender Schiebetür. Ihre Highlights im Überblick: barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,89 m² einladende Freiräume mit ca. 8,7 m² großer Loggia nach Osten ausgerichtet Zugang zur Loggia vom Wohn-/Essbereich über eine Schiebetür Zusätzlicher Zugang zur Loggia vom Schlafzimmer Badezimmer mit bodeneben gefliester Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchwärmekörper Diele mit praktischer Abstellfläche Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bzw. Trockneranschluss Mitbenutzung von: Gemeinschaftlicher Waschraum und Trocknerraum in Haus 2 auf der jeweiligen Etage; Fahrradabstellfläche im Außenbereich; Müllraum im Außenbereich, Gemeinschaftsraum in Haus 1

Ausstattung

Fenster mit 3-fach Wärmeschutzisolierverglasung großformatige Fliesen in den Abstellräumen, Bädern und WC’s Pflegeleichter Vinyl-Riemenbelag in den übrigen Räumen elektrische Rollläden oder Raffstore angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung Badezimmer mit Fußbodenheizung und einem elektrisch betriebenem Handtuchwärmekörper Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC’s Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss Hausnotrufgerät in jeder Wohnung Videosprechanlage gegen Aufpreis möglich Personenaufzug und barrierefreier Zugang Gemeinschaftsraum mit Büro für die AWO im EG von Haus 1 Rollstuhlraum und Waschraum auf jeder Etage in Haus 2 22 Außenstellplätze, Fahrradabstellfläche, Müllabstellraum und Gemeinschaftsspielplatz im Außenbereich 1 gemeinschaftlicher Außenstellplatz vor dem Gemeinschaftsraum

Sonstiges

Unmittelbar neben dem Lußhardtheim entsteht dieses neue Seniorenzentrum mit insgesamt 44 Seniorenwohnungen, aufgeteilt auf 7 Häuser sowie 22 Außenstellplätze. Es entstehen also Wohnungen für Senioren, in denen man so selbst bestimmt wie möglich und so lange wie möglich lebt, aber jederzeit Unterstützung durch ein vorbereitetes Betreuungskonzept erhalten kann. Dies bedeutet immer genau das richtige Maß an Hilfe bei maximaler Eigenständigkeit und individuellem Wohngefühl in den eigenen Wänden. Die 7 Einzelhäuser sind durch eine überdachte Erschließungszone über Laubengänge miteinander verbunden, auch ein Aufzug ist vorhanden. Im Haupteingangsbereich von Haus 1 steht den Bewohnern zudem ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, hier befindet sich auch das Büro für die Betreuungskraft. Die Betreuung der Bewohner wird über die AWO (AWO Seniorenzentrum am Hag gGmbH) erfolgen, alle Wohnungen sind mit einem Hausnotrufgerät ausgestattet.