Schwarzwaldstraße 40b, 77740 Bad Peterstal-Griesbach
Bad Peterstal-Griesbach
Wohnung 03
Erdgeschosswohnung
2 Zimmer
276.518 €
Bad Peterstal-Griesbach wird bald Heimat einer fortschrittlichen Seniorenwohnanlage sein, die klimafreundliches Wohnen im Schwarzwald ermöglicht. Die Anlage bietet 13 zweizimmerige Wohnungen mit Flächen zwischen 68 m² und 74 m², ausgestattet mit Terrassen oder Loggien. Ein direkter Verbindungsgang zum Gesundheitszentrum und die Nutzung moderner Luft-Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen zeichnen dieses Projekt aus.
Bad Peterstal-Griesbach im oberen Renchtal bietet mit seiner Seniorenwohnanlage nicht nur einen Premiumwanderort im Nationalpark Schwarzwald, sondern auch eine lebenswerte Infrastruktur. Neben den berühmten Mineralquellen bietet der Ort praktische Annehmlichkeiten wie Bank, Post, Supermarkt und Bäckerei direkt vor Ort, ergänzt durch einen gut erreichbaren Bahnhof und diverse Arztpraxen.
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung W03 im Erdgeschoss:
Gleich im Eingangsbereich dieser 2-Zimmer Wohnung Nr. 03, die sich im Erdgeschoss der klimafreundlichen Seniorenwohnanlage befindet, liegt sich ein durchdachter Abstellraum. Hier können nicht nur eine Waschmaschine und ein Trockner seinen Platz finden, es kann zudem alles Nötige und Unnötige verstaut werden. Durch den angrenzenden Kochbereich bietet sich der Abstellraum auch für das Verstauen der Einkäufe an. Der Kochbereich, ist wie der gesamte Wohn-/Ess-/Kochbereich, offen und großzügig gestaltet. Durch das bodentiefe Fensterelement und den Zugang zur Nord-West-Terrasse ist der gesamte Bereich sehr hell und einladend. Das Schlafzimmer mit ca. 15 m² verfügt über eine praktische Nische für einen Kleiderschrank und bietet ebenfalls Zugang zur überdachten Terrasse. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem WC, einem Waschtisch, einer bodeneben gefliesten Dusche und einem Handtuchwärmekörper, liegt ganz praktisch anliegend an das Schlafzimmer. Für weiteren Stauraum befindet sich im 2. Obergeschoss ein zusätzlicher Abstellraum, der dieser Wohnung zugeordnet ist.
Ihre Highlights im Überblick:
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 68 m²
einladende Freiräume mit ca. 5,8 m² großer Terrasse nach Nord-Westen ausgerichtet
zusätzlicher Zugang zur überdachten Terrasse über das Schlafzimmer
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss
zusätzlicher Abstellraum im 2. Obergeschoss
Badezimmer mit einem WC, einem Waschtisch, einem Handtuchwärmekörper und einer bodeneben gefliesten Dusche
Mitbenutzung von: Gemeinschaftlicher Waschraum und Trockenraum im 3. Obergeschoss; Fahrradabstellraum und Rollstuhlabstellraum im Erdgeschoss; Müllabstellfläche im Außenbereich
Ausstattung
barrierefreier Zugang und Hausnotrufsystem
rollstuhlgerechter Aufzug
modernes Raumkonzept
zwei Abstellräume pro Wohnung
monolithische Bauweise
zukunftssichere Heizungsanlage durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
großflächige Photovoltaikanlage zur Erzeugung von sauberem Strom, primär für Wärmeerzeugung genutzt
Batteriespeicher in Photovoltaikanlage integriert
dezentrale Lüftungsanlage in jeder Wohneinheit für kontinuierliche Fischluftzufuhr
dezentrale Lüftungsanlage in jeder Wohnung für individuelle Steuerungsmöglichkeiten des Raumklimas
3-fach Wärmeschutzisolierverglaste Fenster
elektrische Rollläden an allen senkrecht stehenden Fenstern in den Wohnungen
angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
zusätzlicher Handtuchwärmekörper im Badezimmer
großformatige, elegante Fliesen im Badezimmer und in den beiden Abstellräumen
Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller im Badezimmer
Waschmaschinenanschluss bzw. Trockneranschluss im Abstellraum in der Wohnung
standardmäßig Vinyl-Riemenbelag
für Videosprechanlage vorbereitet
insgesamt 13 PKW-Stellplätze
Leitungsführung für E-Mobilität an 6 Stellplätzen vorbereitet
Fahrradabstellraum und Rollstuhlabstellplatz im Erdgeschoss
Sonstiges
In Bad Peterstal-Griesbach wird eine klimafreundliche Wohnanlage im Schwarzwald mit einem innovativen Konzept für komfortables und umweltbewusstes Wohnen entstehen.
Auf insgesamt vier Stockwerken werden 13 Seniorenwohnungen gebaut, die über einen Verbindungsgang direkt mit dem benachbarten “Das Bad Peterstal” verbunden sind. Die 2-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 68 m² und ca. 74 m² und verfügen alle über eine Terrasse oder eine Loggia. Darüber hinaus gibt es für die Bewohner einen Wasch- und Trockenraum, einen Rollstuhlraum und einen Fahrradraum. In der attraktiven Außenanlage werden zudem 13 Stellplätze entstehen. Trotz Satteldach gibt es in den Wohnungen keinerlei Dachschrägen. Komfortablen und sicheren Zugang garantiert die Automatiktür sowie der vorhandene Aufzug.
Beheizt wird der klimafreundliche Neubau, welcher Förderbar nach innerhalb der KfW Programme ist, mit einer zukunftssicheren Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit einer Photovoltaikanlage für die saubere Stromerzeugung, welcher primär für die Wärmeerzeugung genutzt wird. Der integrierte Batteriespeicher der PV-Anlage ermöglicht die Speicherung überschüssiger Energie, wodurch der Stromverbrauch im Allgemeinbereich reduziert wird. Dank der monolithischen Bauweise ist die Energieeffizienz hoch und das Raumklima angenehm.
Seit Jahrzehnten haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, für ein Wohnen im Alter neue Wohnkonzepte zu konzipieren. So wurde auch hier ein Gebäude geplant, das auf alle Erfordernisse eingeht, welche auf ein Wohnen im Alter Rücksicht nehmen. Unabhängigkeit und Sicherheit im Alter, aber jederzeit auch Unterstützung durch ein vorbereitetes Betreuungskonzept erwartet die Bewohner. Dies bedeutet immer genau das richtige Maß an Hilfe bei maximaler Eigenständigkeit und individuellem Wohngefühl in den eigenen Wänden.
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