Startseite > Anzeigen > Bad Peterstal-Griesbach: Offen geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im betreuten Wohnen
Schwarzwaldstraße 40b, 77740 Bad Peterstal-Griesbach
Bad Peterstal-Griesbach Wohnung 04
Erdgeschosswohnung
2 Zimmer
279.365 €
In Bad Peterstal-Griesbach entsteht eine zukunftsorientierte Wohnanlage speziell für Senioren, die sich durch Nachhaltigkeit und Komfort auszeichnet. Die 13 Wohnungen in vier Stockwerken sind über einen Gang mit dem Gesundheitszentrum verbunden und bieten moderne 2-Zimmer-Layouts mit Terrassen oder Loggien. Eine energieeffiziente Beheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpen und eine Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltschonende Energiebilanz.
In Bad Peterstal-Griesbach, einem Kurort im Schwarzwald, bekannt für seine heilenden Mineralquellen und Wanderwege, bietet die Seniorenwohnanlage ein perfektes Zuhause. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, inklusive Bank, Postfiliale, Supermarkt und Bäckerei sowie einem Bahnhof und mehreren Arztpraxen in unmittelbarer Nähe, sind alle täglichen Bedürfnisse leicht erfüllbar.
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung W04 im Erdgeschoss:
Diese großzügige Seniorenwohnung Nr. 04 im Erdgeschoss bietet auf 2-Zimmern eine Wohnfläche von ca. 68,7 m² und somit sehr viel Raum zum Wohlfühlen. Der Dreh- und Angelpunkt ist der offene Koch-/Ess-/Wohnbereich mit ca. 32 m², von hier aus gelangt man sowohl auf die Terrasse, als auch in das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über eine durchdachte Nische für den Kleiderschrank und bietet ebenfalls Zugang zur überdachten Eckterrasse mit Ausrichtung nach Nord-Westen.
Das Badezimmer grenzt an das Schlafzimmer und wird neben einem WC, einem Waschtisch, einer bodeneben gefliesten Dusche, auch mit einem Handtuchwärmekörper ausgestattet. Der in der Wohnung liegende Abstellraum verfügt bietet nicht nur praktischen Stauraum für Einkäufer oder alles Nötige und Unnötige, sondern auch die Möglichkeit hier eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Für den Anspruch auf weiteren Stauraum befindet sich im 2. Obergeschoss ein weiterer Abstellraum, der dieser Wohnung zugeordnet ist.
Ihre Highlights im Überblick:
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 68,7 m²
einladende Freiräume mit ca. 6,6 m² großer Eck-Terrasse nach Nord-Westen ausgerichtet
zusätzlicher Zugang zur überdachten Terrasse über das Schlafzimmer
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss
zusätzlicher Abstellraum im 2. Obergeschoss
Badezimmer mit einem WC, einem Waschtisch, einem Handtuchwärmekörper und einer bodeneben gefliesten Dusche
Mitbenutzung von: Gemeinschaftlicher Waschraum und Trockenraum im 3. Obergeschoss; Fahrradabstellraum und Rollstuhlabstellraum im Erdgeschoss; Müllabstellfläche im Außenbereich
Ausstattung
barrierefreier Zugang und Hausnotrufsystem
rollstuhlgerechter Aufzug
modernes Raumkonzept
zwei Abstellräume pro Wohnung
monolithische Bauweise
zukunftssichere Heizungsanlage durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
großflächige Photovoltaikanlage zur Erzeugung von sauberem Strom, primär für Wärmeerzeugung genutzt
Batteriespeicher in Photovoltaikanlage integriert
dezentrale Lüftungsanlage in jeder Wohneinheit für kontinuierliche Fischluftzufuhr
dezentrale Lüftungsanlage in jeder Wohnung für individuelle Steuerungsmöglichkeiten des Raumklimas
3-fach Wärmeschutzisolierverglaste Fenster
elektrische Rollläden an allen senkrecht stehenden Fenstern in den Wohnungen
angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
zusätzlicher Handtuchwärmekörper im Badezimmer
großformatige, elegante Fliesen im Badezimmer und in den beiden Abstellräumen
Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller im Badezimmer
Waschmaschinenanschluss bzw. Trockneranschluss im Abstellraum in der Wohnung
standardmäßig Vinyl-Riemenbelag
für Videosprechanlage vorbereitet
insgesamt 13 PKW-Stellplätze
Leitungsführung für E-Mobilität an 6 Stellplätzen vorbereitet
Fahrradabstellraum und Rollstuhlabstellplatz im Erdgeschoss
Sonstiges
In Bad Peterstal-Griesbach wird eine klimafreundliche Wohnanlage im Schwarzwald mit einem innovativen Konzept für komfortables und umweltbewusstes Wohnen entstehen.
Auf insgesamt vier Stockwerken werden 13 Seniorenwohnungen gebaut, die über einen Verbindungsgang direkt mit dem benachbarten “Das Bad Peterstal” verbunden sind. Die 2-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 68 m² und ca. 74 m² und verfügen alle über eine Terrasse oder eine Loggia. Darüber hinaus gibt es für die Bewohner einen Wasch- und Trockenraum, einen Rollstuhlraum und einen Fahrradraum. In der attraktiven Außenanlage werden zudem 13 Stellplätze entstehen. Trotz Satteldach gibt es in den Wohnungen keinerlei Dachschrägen. Komfortablen und sicheren Zugang garantiert die Automatiktür sowie der vorhandene Aufzug.
Beheizt wird der klimafreundliche Neubau, welcher Förderbar nach innerhalb der KfW Programme ist, mit einer zukunftssicheren Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit einer Photovoltaikanlage für die saubere Stromerzeugung, welcher primär für die Wärmeerzeugung genutzt wird. Der integrierte Batteriespeicher der PV-Anlage ermöglicht die Speicherung überschüssiger Energie, wodurch der Stromverbrauch im Allgemeinbereich reduziert wird. Dank der monolithischen Bauweise ist die Energieeffizienz hoch und das Raumklima angenehm.
Seit Jahrzehnten haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, für ein Wohnen im Alter neue Wohnkonzepte zu konzipieren. So wurde auch hier ein Gebäude geplant, das auf alle Erfordernisse eingeht, welche auf ein Wohnen im Alter Rücksicht nehmen. Unabhängigkeit und Sicherheit im Alter, aber jederzeit auch Unterstützung durch ein vorbereitetes Betreuungskonzept erwartet die Bewohner. Dies bedeutet immer genau das richtige Maß an Hilfe bei maximaler Eigenständigkeit und individuellem Wohngefühl in den eigenen Wänden.
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