Wohnung 10

In der ruhigen Gemeinde Bad Peterstal-Griesbach entsteht ein innovatives Wohnprojekt für Senioren, das Komfort und Klimaschutz vereint. Die 13 Wohnungen auf vier Etagen, alle mit 2 Zimmern und einer Fläche von 68 bis 74 m², bieten Zugang zu Terrassen oder Loggien. Ein umweltfreundliches Heizsystem und direkte Verbindungen zum örtlichen Gesundheitszentrum heben diese Anlage besonders hervor.

Visualisierung Seniorenwohnanlage Bad Peterstal

Visualisierung Wohnung Seniorenwohnanlage Bad Peterstal

exkl. 13 Stellplätze

Klimafreundliches Wohngebäude nach KfW

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Die Seniorenwohnanlage in Bad Peterstal-Griesbach, gelegen zwischen den Hängen des Schwarzwalds und nahe einem Nationalpark, kombiniert gesundes Wohnen mit bequemer Infrastruktur. Bank, Post, Supermarkt, Bäckerei und Bahnhof sind schnell erreichbar, und auch die medizinische Versorgung durch nahe Arztpraxen ist ausgezeichnet.

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung W10 im 2. Obergeschoss: Neben zwei weiteren Wohnungen befindet sich die Wohnung Nr. 10 im 2. Obergeschoss der klimafreundlichen Seniorenwohnanlage und ist über das Treppenhaus oder auch barrierefrei über den Aufzug erreichbar. Gleich im Eingangsbereich dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung, ist eine geräumige Diele zum Anbringen einer Garderobe und eines Schuhschrankes ideal. Geht man weiter, so liegt auf der rechten Seite ein durchdachter Abstellraum mit einem Fenster. Hier können nicht nur eine Waschmaschine und ein Trockner seinen Platz finden, es kann zudem alles Nötige und Unnötige verstaut werden. Durch den angrenzenden Kochbereich bietet sich der Abstellraum auch für das Verstauen der Einkäufe an. Der Kochbereich, ist wie der gesamte Wohn-/Ess-/Kochbereich, offen und großzügig gestaltet. Durch das bodentiefe Fensterelement und den Zugang zur Süd-West-Loggia ist der gesamte Bereich sehr hell und einladend. Das Schlafzimmer mit ca. 15 m² verfügt über eine praktische Nische für einen Kleiderschrank und bietet ebenfalls Zugang zur Loggia. Das Badezimmer, ausgestattet mit einem WC, einem Waschtisch, einer bodeneben gefliesten Dusche und einem Handtuchwärmekörper, liegt ganz praktisch anliegend an das Schlafzimmer. Für weiteren Stauraum befindet sich auf der gleichen Etage ein zusätzlicher Abstellraum, der dieser Wohnung zugeordnet ist. Ihre Highlights im Überblick: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,4 m² einladende Freiräume mit ca. 6,2 m² großer Loggia nach Süd-Westen ausgerichtet zusätzlicher Zugang zur überdachten Loggia über das Schlafzimmer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Trockneranschluss und Fenster zusätzlicher Abstellraum auf der gleichen Etage Badezimmer mit einem WC, einem Waschtisch, einem Handtuchwärmekörper und einer bodeneben gefliesten Dusche Mitbenutzung von: Gemeinschaftlicher Waschraum und Trockenraum im 3. Obergeschoss; Fahrradabstellraum und Rollstuhlabstellraum im Erdgeschoss; Müllabstellfläche im Außenbereich

Ausstattung

barrierefreier Zugang und Hausnotrufsystem rollstuhlgerechter Aufzug modernes Raumkonzept zwei Abstellräume pro Wohnung monolithische Bauweise zukunftssichere Heizungsanlage durch Luft-Wasser-Wärmepumpe großflächige Photovoltaikanlage zur Erzeugung von sauberem Strom, primär für Wärmeerzeugung genutzt Batteriespeicher in Photovoltaikanlage integriert dezentrale Lüftungsanlage in jeder Wohneinheit für kontinuierliche Fischluftzufuhr dezentrale Lüftungsanlage in jeder Wohnung für individuelle Steuerungsmöglichkeiten des Raumklimas 3-fach Wärmeschutzisolierverglaste Fenster elektrische Rollläden an allen senkrecht stehenden Fenstern in den Wohnungen angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung zusätzlicher Handtuchwärmekörper im Badezimmer großformatige, elegante Fliesen im Badezimmer und in den beiden Abstellräumen Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller im Badezimmer Waschmaschinenanschluss bzw. Trockneranschluss im Abstellraum in der Wohnung standardmäßig Vinyl-Riemenbelag für Videosprechanlage vorbereitet insgesamt 13 PKW-Stellplätze Leitungsführung für E-Mobilität an 6 Stellplätzen vorbereitet Fahrradabstellraum und Rollstuhlabstellplatz im Erdgeschoss

Sonstiges

In Bad Peterstal-Griesbach wird eine klimafreundliche Wohnanlage im Schwarzwald mit einem innovativen Konzept für komfortables und umweltbewusstes Wohnen entstehen. Auf insgesamt vier Stockwerken werden 13 Seniorenwohnungen gebaut, die über einen Verbindungsgang direkt mit dem benachbarten “Das Bad Peterstal” verbunden sind. Die 2-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 68 m² und ca. 74 m² und verfügen alle über eine Terrasse oder eine Loggia. Darüber hinaus gibt es für die Bewohner einen Wasch- und Trockenraum, einen Rollstuhlraum und einen Fahrradraum. In der attraktiven Außenanlage werden zudem 13 Stellplätze entstehen. Trotz Satteldach gibt es in den Wohnungen keinerlei Dachschrägen. Komfortablen und sicheren Zugang garantiert die Automatiktür sowie der vorhandene Aufzug. Beheizt wird der klimafreundliche Neubau, welcher Förderbar nach innerhalb der KfW Programme ist, mit einer zukunftssicheren Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit einer Photovoltaikanlage für die saubere Stromerzeugung, welcher primär für die Wärmeerzeugung genutzt wird. Der integrierte Batteriespeicher der PV-Anlage ermöglicht die Speicherung überschüssiger Energie, wodurch der Stromverbrauch im Allgemeinbereich reduziert wird. Dank der monolithischen Bauweise ist die Energieeffizienz hoch und das Raumklima angenehm. Seit Jahrzehnten haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, für ein Wohnen im Alter neue Wohnkonzepte zu konzipieren. So wurde auch hier ein Gebäude geplant, das auf alle Erfordernisse eingeht, welche auf ein Wohnen im Alter Rücksicht nehmen. Unabhängigkeit und Sicherheit im Alter, aber jederzeit auch Unterstützung durch ein vorbereitetes Betreuungskonzept erwartet die Bewohner. Dies bedeutet immer genau das richtige Maß an Hilfe bei maximaler Eigenständigkeit und individuellem Wohngefühl in den eigenen Wänden.