Am Winzerkeller 2, 77654 Offenburg-Fessenbach

Offenburg-Fessenbach W01

Moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Offenburg-Fessenbach mit ca. 128 m² Wohnfläche, gelegen in der Kelterei der ehemaligen Winzergenossenschaft. Drei Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum und bodentiefe Fenster Holzfenster sorgen für Komfort. Der offene Luftraum schafft ein einzigartiges, lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Gebäude der ehemaligen Winzergenossenschaft in Fessenbach.

Lageplan des Projekts Alte Winzergenossenschaft Fessenbach mit Gebäudestruktur, Grünflächen und Nachbarschaft.

Illustration der Gebäudeanordnung im Projekt Alte Winzergenossenschaft Fessenbach mit gemeinschaftlichem Innenhof.

Visualisierung des Innenhofs der alten Winzergenossenschaft Fessenbach mit beleuchtetem Durchgang und Aufenthaltsbereichen.

Lageübersicht – Alte Winzergenossenschaft Fessenbach

Skizze der ehemaligen Winzergenossenschaft Fessenbach – Neues Wohn- und Gewerbeprojekt

Das Bauschild vom Bauvorhaben vor dem Gebäude der Winzergenossenschaft.

exkl. Außenstellplatz Nr. 20

KfW 70

Wärmepumpe

Die 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der Kelterei der alten Winzergenossenschaft in Offenburg-Fessenbach. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangt man direkt in die Wohnung, die sich in Erdgeschoss und Mittelgeschoss aufteilt. Den Blick ins Rebland und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre in ruhiger, naturnaher Lage.

Beschreibung

Diese exklusive Maisonettewohnung in der ehemaligen Kelterei bietet ca. 128 m² Wohnfläche mit offenem, lichtdurchflutetem Konzept. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Terrasse, Gäste-WC, Abstellraum und optionalem Zimmer überzeugt durch zwei Stufen, die den Raum elegant gliedern. Der offene Luftraum betont das hochwertige Wohngefühl. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Tageslicht-Bad und ein Flur mit Blick ins Rebland. Die Ausstattung ist hochwertig, funktional und modern. Durch die Aufteilung als Maisonettewohnung erfahrt man bei dieser Wohnung den Charakter eines Hauses. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung erhält Ihre Wärme über eine zentrale Wärme-Pumpenheizung. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt Energie zum Eigenverbrauch bzw. zur Einspeisung. Der Tiefhof ist Verbindungsstück beider Wohnhäuser und dient den Bewohnern als Begegnungsstätte im Freien.

Ausstattung

Holzfenster mit 3-fach Verglasung Echtholzparkett in Wohn-/ und Schlafräumen Fußbodenheizung separate Lüftung in Bädern als Feuchteschutz Waschmaschinenanschluss im Abstellraum Kellerraum

Sonstiges

In der ehemaligen Winzergenossenschaft in Offenburg-Fessenbach entsteht eine moderne Wohnanlage auf Neubaustandard mit barrierefreien Seniorenwohnungen. Das Gebäude soll als neue Dorfmitte dienen und Raum für Begegnung und Gemeinschaft schaffen. Ein geplanter Tiefhof verbindet die Alte Winzergenossenschaft mit der angrenzenden Kelterei und schafft ein stimmiges Gesamtensemble im Herzen von Fessenbach.