Am Winzerkeller 2, 77654 Offenburg-Fessenbach

Offenburg-Fessenbach W02

Die zeitgemäße Maisonettewohnung mit ca. 128 m² befindet sich in der Kelterei der ehemaligen Winzergenossenschaft. Sie vermittelt einem das Wohngefühl eines Hauses. Der offene Luftraum verleiht der Wohnung eine besondere Großzügigkeit und ein helles, einladendes Wohngefühl.

Gebäude der ehemaligen Winzergenossenschaft in Fessenbach.

Lageplan des Projekts Alte Winzergenossenschaft Fessenbach mit Gebäudestruktur, Grünflächen und Nachbarschaft.

Illustration der Gebäudeanordnung im Projekt Alte Winzergenossenschaft Fessenbach mit gemeinschaftlichem Innenhof.

Visualisierung des Innenhofs der alten Winzergenossenschaft Fessenbach mit beleuchtetem Durchgang und Aufenthaltsbereichen.

Lageübersicht – Alte Winzergenossenschaft Fessenbach

Skizze der ehemaligen Winzergenossenschaft Fessenbach – Neues Wohn- und Gewerbeprojekt

Das Bauschild vom Bauvorhaben vor dem Gebäude der Winzergenossenschaft.

exkl. Außenstellplatz Nr. 15

KfW 70

Wärmepumpe

Die 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der Kelterei der ehemaligen Winzergenossenschaft in Offenburg-Fessenbach. Über den Tiefhof gelangt man ebenerdig in das gemeinschaftliche Treppenhaus und von dort direkt in die Wohnung, die sich über Erd-/ und Mittelgeschoss erstreckt. Durch ihre Süd-West-Ausrichtung genießen Sie sonnige Stunden.

Beschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung bietet eine moderne Ausstattung und ein offenes Raumkonzept. Im Untergeschoss befinden sich der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Terrasse, ein Gäste-WC, ein Zimmer und eine Abstellkammer. Der offene Luftraum schafft ein besonderes Wohngefühl und verbindet beide Ebenen harmonisch miteinander. Im oberen Geschoss liegen zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Tageslicht-Bad und ein Flur mit Blick Richtung Offenburg. Dreifachverglaste Holzfenster mit weißen Innenrahmen, Parkettboden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrische Aussenrollläden bzw. -jalousien sind nur einige Ausstattungsdetails. Teil des Projekts, in der neuen Dorfmitte von Fessenbach mit Dorfgemeinschaftsraum, ist der Tiefhof als Treffpunkt für Begegnung und Miteinander.

Ausstattung

Holzfenster mit 3-fach Verglasung Echtholzparkett in Wohn-/ und Schlafräumen Fußbodenheizung separate Lüftung in Bädern als Feuchteschutz Waschmaschinenanschluss im Abstellraum Kellerraum

Sonstiges

In der ehemaligen Winzergenossenschaft in Offenburg-Fessenbach entsteht eine moderne Wohnanlage auf Neubaustandard mit barrierefreien Seniorenwohnungen. Das Gebäude soll als neue Dorfmitte dienen und Raum für Begegnung und Gemeinschaft schaffen. Ein geplanter Tiefhof verbindet die Alte Winzergenossenschaft mit der angrenzenden Kelterei und schafft ein stimmiges Gesamtensemble im Herzen von Fessenbach. Die Fertigstellung der Wohnanlage ist bis Dezember 2027 garantiert.