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Fessenbach

Alte Winzer­genossen­schaft

Fessenbach Alte Winzer­genossen­schaft

In der ehemaligen Winzergenossenschaft in Offenburg-Fessenbach entsteht eine moderne Wohnanlage auf Neubaustandard mit barrierefreien Seniorenwohnungen und Raum für Begegnung. Sie bildet die neue Dorfmitte in Fessenbach und wird über einen Tiefhof mit der benachbarten Kelterei verbunden.
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  • Fertigstellung: Dezember 2027
  • Ort: Offenburg-Fessenbach
  • 1,5 bis 4-Zimmer | zwischen ca. 42 m² und 128,10 m²
  • 12 Wohneinheiten + 3 Gewerbe
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Die neue Dorfmitte

Hier entsteht die neue Dorfmitte Fessenbachs: 12 individuelle Wohneinheiten werden ergänzt durch die neue Ortsverwaltung und einem multifunktional nutzbaren Dorfraum. Die Sanierung und Erweiterung erstreckt sich über den Winzerkeller und die dazugehörige Kelterei und wird durch einen gemeinschaftlichen Tiefhof verbunden. Der ursprüngliche Charme des historischen Ensembles bleibt erhalten und wird durch moderne, zeitgemäße Details harmonisch ergänzt.

12 Wohnungen & 3 Gewerbeeinheiten

Energiestandard: KfW 70 / KfW 55

Heizungsart: Wärmepumpe

Lage Offenburg-Fessenbach

Fessenbach ist ein Ortsteil von Offenburg und liegt am Fuße des Schwarzwalds. Das Dorf beherbergt 1.350 Einwohner. Aufgrund seiner besonderen Topographie und dem milden Klima durch die Lage am Rande des Rheintals, gedeihen hier qualitativ hochwertige Weine. Die Winzergenossenschaft ist ein Sonderbaustein in der homogenen Dorfstruktur Fessenbachs mit einem sehr hohen Wiedererkennungswert, der hauptsächlich durch die Erscheinung des Winzerkellers zur nördlichen Winzerstraße kommt.
Lageplan des Projekts Alte Winzergenossenschaft Fessenbach mit Gebäudestruktur, Grünflächen und Nachbarschaft.

Konzeptvergabe der "Alten WG"

Das Bauprojekt „Alte Winzergenossenschaft“ in Offenburg-Fessenbach wurde im Rahmen einer öffentlichen Ausschreibung mit Konzeptvergabe durchgeführt. Mehrere Bauunternehmen aus der Ortenau beteiligten sich an dem Verfahren – den Zuschlag erhielt schließlich die orbau, die mit ihrem überzeugenden Konzept begeisterte und nun das Projekt realisieren darf.
Gebäude der ehemaligen Winzergenossenschaft in Fessenbach.
Lageplan des Projekts Alte Winzergenossenschaft Fessenbach mit Gebäudestruktur, Grünflächen und Nachbarschaft.
Illustration der Gebäudeanordnung im Projekt Alte Winzergenossenschaft Fessenbach mit gemeinschaftlichem Innenhof.
Visualisierung des Innenhofs der alten Winzergenossenschaft Fessenbach mit beleuchtetem Durchgang und Aufenthaltsbereichen.
Lageübersicht – Alte Winzergenossenschaft Fessenbach
Skizze der ehemaligen Winzergenossenschaft Fessenbach – Neues Wohn- und Gewerbeprojekt
Das Bauschild vom Bauvorhaben vor dem Gebäude der Winzergenossenschaft.

Unsere Wohnungen Offenburg-Fessenbach

GW01_grundriss_website

Offenburg-Fessenbach

Gewerbe 01

EG

  • 2 Zimmer
  • 83 m²
  • 369.600 €
GW02_grundriss_website

Offenburg-Fessenbach

Gewerbe 02

EG

  • 3 Zimmer
  • 311.040 €
GW05_grundriss_website

Offenburg-Fessenbach

Gewerbe 05

EG

  • 4 Zimmer
  • 584.640 €
W01_grundriss_website

Offenburg-Fessenbach

W01

EG

  • 4 Zimmer
  • 128.1 m²
  • 696.864 €
W02_grundriss_website

Offenburg-Fessenbach

W02

EG

  • 4 Zimmer
  • 127.7 m²
  • 694.144 €
reserviert
W03_grundriss_website

Offenburg-Fessenbach

W03

1. OG

  • 4 Zimmer
  • 107.8 m²
  • 581.042 €
reserviert
W04_grundriss_website

Offenburg-Fessenbach

W04

1. OG

  • 3 Zimmer
  • 72 m²
  • 389.698 €
reserviert
W05_grundriss_website

Offenburg-Fessenbach

W05

2. OG

  • 4 Zimmer
  • 107.8 m²
  • 568.106 €
reserviert
W06_grundriss_website

Offenburg-Fessenbach

W06

2. OG

  • 3 Zimmer
  • 72 m²
  • 381.070 €
reserviert
W07_grundriss_website

Offenburg-Fessenbach

W07

3. OG

  • 3 Zimmer
  • 107.1 m²
  • 492.660 €
W08_grundriss_website

Offenburg-Fessenbach

W08

1. OG

  • 2 Zimmer
  • 60.5 m²
  • 329.725 €
W09_grundriss_website

Offenburg-Fessenbach

W09

1. OG

  • 3 Zimmer
  • 83.2 m²
  • 455.104 €
W10_grundriss_website

Offenburg-Fessenbach

W10

1. OG

  • 2 Zimmer
  • 68 m²
  • 366.520 €
reserviert
W11_grundriss_website

Offenburg-Fessenbach

W11

1. OG

  • 1.5 Zimmer
  • 42 m²
  • 220.500 €
W12_grundriss_website

Offenburg-Fessenbach

W12

1. OG

  • 2 Zimmer
  • 61.1 m²
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