Waghäusel W42

Das Seniorenzentrum in Waghäusel-Kirrlach, direkt neben dem Lußhardtheim, bietet in 7 Häusern insgesamt 44 Wohnungen. Die Einheiten sind durch Laubengänge verbunden und bieten neben Außenstellplätzen auch Gemeinschaftseinrichtungen. Die angebotene Wohnung befindet sich im obersten Geschoss mit Dachterrasse.

Eingangsbereich mit Blick ins Schlafzimmer_website

Vielseitig nutzbares Zimmer mit Dachterrassenzugang_website

Heller Wohnraum mit bodentiefen Fenstern_website

Penthouse-Dachterrasse mit seinen Zugängen_website

Neubauimmobilie mit großzügigem Vorplatz und modernen Wohnungen in Kirrlach.

Neubauwohnungen mit gepflegtem Innenhof und Balkonen in Kirrlach.

Neubauwohnungen mit überdachten Balkonen und gepflegtem Innenhof.

1 Außenstellplatz

GEG-2020

Pelletheizung

Der Ortsteil Kirrlach in Waghäusel bietet eine ausgezeichnete Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Autobahn A5, mit Supermärkten nur vier Minuten entfernt. Die geografische Lage ermöglicht schnellen Zugriff auf die kulturellen und freizeitlichen Highlights von Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Im Herzen des Waghäusler Waldes gelegen, verfügt der Neubau über 44 Seniorenwohnungen und einen zentralen Gemeinschaftsraum, eingebettet in eine Umgebung mit vielfältigen Geschäften und Abendlokalitäten.

Beschreibung

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch die sonnige Ausrichtung und die gelungene Raumaufteilung. Der große, offene Wohn-/Ess-/Kochbereich ist durch die Fenster und den Zugang über eine platzsparende Schiebetür zur Dachterrasse sehr hell und einladend, wie auch der Rest der Wohnung. Die Dachterrasse mit optimaler Süd-West Ausrichtung bietet mit fast 30 m² und dem durchdachten Schnitt übers Eck viel Fläche zum Wohlfühlen. Gute Träume ermöglicht das geräumige Schlafzimmer mit ausreichend PLatz für Schrank und Co. Das barrierefreie Badezimmer mit einer bodeneben gefliesten Dusche, einem WC, einem Waschtisch und einem Handtuchwärmekörper ist weiß gefliest. .Ein praktischer Abstellraum verfügt über ein Fenster und bietet auch die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, einem Fahrradstellplatz, gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum sowie die durch die AWO betreuten Gemeinschaftsräume.

Ausstattung

Fenster mit 3-fach Wärmeschutzisolierverglasung Elektrovorrichtung für Markise Elektrische Rollläden in allen Schlafräumen und Abstellräumen Elektrisch betriebene Raffstores mit Einzelschaltung in den Wohnräumen Fußbodenheizung Hausnotrufgerät Rollstuhlgerechter Personenaufzug Gemeinschaftsraum mit Büro im Erdgeschoss Gemeinschaftlicher Rollstuhl-Abstellraum

Sonstiges

Seit Jahrzehnten haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, für ein Wohnen im Alter neue Wohnkonzepte zu konzipieren. So wurde auch hier ein Gebäude geplant, das auf alle Erfordernisse eingeht, welche auf ein Wohnen im Alter Rücksicht nehmen. Seniorenwohnen am Duttlacher Weg 3 in Waghäusel-Kirrlach ist dabei ein ganz besonderes Angebot: Hier entstehen Wohnungen, in denen man so selbst bestimmt wie möglich und so lange wie möglich lebt, aber jederzeit Unterstützung durch ein vorbereitetes Betreuungskonzept erhalten kann. Dies bedeutet immer genau das richtige Maß an Hilfe bei maximaler Eigenständigkeit und individuellem Wohngefühl in den eigenen Wänden.