Startseite > Anzeigen > Biberach: Charaktervoller Altbau trifft auf zeitgenössischen Komfort

Hauptstraße 26, 77781 Biberach

Biberach W12

In Biberach Baden entsteht ein besonderes Wohnprojekt, das historischen Charme mit zeitgemäßer Architektur vereint. Das traditionsreiche Gasthaus Kreuz wird sorgfältig saniert und durch einen modernen Anbau ergänzt, der das historische Flair stilvoll erweitert. Ergänzt wird dieses Ensemble durch einen Neubau eines Mehrfamilienhauses, der bewusst als Kontrast zum Altbau gestaltet ist. So entsteht eine harmonische Verbindung von Geschichte und Moderne, die insgesamt 17 Wohnungen in Biberach bietet – eine nachhaltige Wohnanlage mit großem Respekt vor der Vergangenheit.

Biberach - Mehrfamilienhaus im ehemaligen Kreuz

Neubau und Sanierung des ehemaligen Gasthaus Kreuz in Biberach

Baustelle in Biberach mit Bagger und Containern bei Abbrucharbeiten am Kreuz.

Tiefgarage-Außenstellplatz

Wärmepumpe

Fußbodenheizung

Biberach im Schwarzwald, gelegen im Ortenaukreis Baden-Württemberg, ist eine charmante und idyllische Gemeinde. Anders als das größere Biberach zeichnet sich diese kleine Gemeinde durch ihre malerische Naturkulisse und ihren ursprünglichen, traditionellen Charakter aus – ideal für alle, die naturnahes Wohnen und Ruhe suchen.

Beschreibung

In dieser liebevoll sanierten Altbauwohnung in Biberach trifft klassischer Charme auf modernen Komfort – ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Alt und Neu harmonisch vereint. Auf großzügigen Raum erwartet Sie eine 4-Zimmer-Wohnung voller Wärme und Persönlichkeit, die jedem Raum eine besondere Note verleiht. Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Groß und Klein, Orte zum Ausruhen, Träumen und Abschalten. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zu entspannenden Wellnessmomenten ein, während das separate Gäste-WC den Alltag noch komfortabler gestaltet. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum ausleben! Die großzügige, offene Küche ist perfekt in den Wohn-Essbereich integriert und bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort für gemeinsame Kochabende, lange Gespräche und schöne Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der wie gemacht ist für entspannte Stunden im Freien und kleine Auszeiten vom Alltag. Praktischen Stauraum bietet der Abstellraum, in dem sowohl Ihre Waschmaschine als auch andere Utensilien einen festen Platz finden. Hier wird modernes Wohnen zum Erlebnis, das Ihnen jeden Tag das Gefühl gibt, angekommen zu sein – ein Zuhause, das Ihnen Raum für Erinnerungen und Wohlfühlmomente schenkt.

Ausstattung

4-Zimmer-Wohlfühl-Eigentumswohnung im “Kreuz” Großzügige Schlafräume und der Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia Loggia in Nord-Ost-Ausrichtung Jede Loggia erhält im Außenbereich ein Hochbeet zur individuellen Gestaltung Hauptbad mit Dusche und Wanne, separates WC Separate Lüftung in Bädern als Feuchteschutz Waschmaschinenanschluss im Abstellraum PV-Anlage zur Eigennutzung im Allgemeinstrombereich, Überschuss mit Einspeisung Der Altbau erhält durch die bauliche Bestandssituation eine neue Fußbodenheizung Aufzug, der alle Wohngeschosse sowie die Tiefgarage barrierefrei verbindet (UG im Altbau nur über Stufen erreichbar) Zentrale Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe Zufahrt zur Tiefgarage über PKW-Aufzug Kellerabteil im Untergeschoss Großzügige Fahrradstellflächen im Untergeschoss

Sonstiges

Auf einem großzügigen 1.600 m² großen Grundstück in Biberach entsteht ein modernes Wohnensemble mit zwei versetzt angeordneten Gebäuden. Insgesamt bieten 17 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 57 bis 131,80 m² vielseitigen Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Die gemeinschaftliche Tiefgarage ermöglicht bequemes und sicheres Parken und trägt dazu bei, das Areal autofrei und besonders familienfreundlich zu gestalten – ideal für alle, die eine Wohnung in Biberach kaufen und zugleich Wert auf Komfort und Sicherheit legen.