Startseite > Anzeigen > Biberach: Charaktervoller Altbau trifft auf zeitgenössischen Komfort

Hauptstraße 26, 77781 Biberach

Biberach W16

In Biberach Baden entsteht ein besonderes Wohnprojekt, das historische Atmosphäre und moderne Architektur geschickt miteinander verbindet. Das traditionsreiche Gasthaus Kreuz wird sorgfältig saniert und durch einen zeitgemäßen Anbau ergänzt, der das historische Flair gekonnt unterstreicht. Ergänzend dazu entsteht ein Neubau-Mehrfamilienhaus, das bewusst als moderner Kontrast zum Altbau gestaltet ist. Dieses harmonische Ensemble vereint Vergangenheit und Gegenwart und schafft Platz für insgesamt 17 Wohneinheiten. Das Projekt steht für eine zukunftsorientierte Wohnanlage in Biberach, die den historischen Charakter bewahrt und modernen Wohnkomfort bietet – eine attraktive Option für alle, die Immobilien in Biberach suchen.

Eine Luftaufnahme von Biberach mit Blick auf das Baugrundstück wo gerade der Erdaushub stattfindet.

Tiefgarage-Außenstellplatz

Wärmepumpe

Klimadecke

Biberach im Schwarzwald, eingebettet im Ortenaukreis Baden-Württemberg, besticht durch seine idyllische Lage und den traditionellen Charme. Anders als das größere Biberach/ Baden, handelt es sich hier um eine kleinere Gemeinde, die vor allem mit ihrer malerischen Landschaft und naturnahen Lebensqualität punktet. Diese Besonderheit macht Biberach zu einem gefragten Standort für alle, die Immobilien in Biberach suchen und Wert auf Ruhe sowie ländliches Wohnen legen.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Biberach, das Eleganz und Komfort auf zwei Ebenen vereint! Diese exklusive Galeriedachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern bietet auf großzügiger Fläche ein besonderes Wohngefühl, das Freiraum und Gemütlichkeit perfekt kombiniert. Die zwei liebevoll gestalteten Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte zum Entspannen, während das separate Wohnzimmer Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden bietet. Die geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich wird zum Mittelpunkt des Alltags – ideal für gemeinsames Kochen und Genießen. Von dort aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia, die einen charmanten Rückzugsort im Freien bietet, perfekt für entspannte Momente mit Blick in die Natur. Das elegante Badezimmer mit Dusche und Badewanne verwandelt den Alltag in kleine Wellnesserlebnisse, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für mehr Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Diese stilvolle Wohnung in Biberach verbindet modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus – ein perfektes Domizil für alle, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen und eine Wohnung in Biberach kaufen möchten.

Ausstattung

3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Galerie Großzügige Aufteilung mit Fenster in drei Richtungen eine Klimadecke zur Heizung und Kühlung für angenehme Temperaturen im Sommer und Winter Separate Lüftung in Bädern als Feuchteschutz Sondernutzungsrecht an darüberliegenden Dachboden als Stauraum Zentrale Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe PV-Anlage zur Eigennutzung im Allgemeinstrombereich, Überschuss mit Einspeisung Aufzug, der alle Wohngeschosse sowie die Tiefgarage barrierefrei verbindet (UG im Altbau nur über Stufen erreichbar) Zufahrt zur Tiefgarage über PKW-Aufzug Großzügige Fahrradstellflächen im Untergeschoss Satteldach in Zimmermannabbund Aufsparrendämmung als sommerlicher Wärmeschutz Waschmaschinenanschluss im Abstellraum

Sonstiges

In Biberach entsteht auf einem großzügigen Grundstück von 1.600 m² ein modernes Wohnensemble, das aus zwei versetzt angeordneten Gebäuden besteht. Insgesamt werden 17 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 57 bis 131,80 m² realisiert, die sowohl Singles als auch Paaren und Familien ein komfortables Zuhause bieten. Die gemeinschaftliche Tiefgarage ermöglicht bequemes und sicheres Parken, wodurch das Wohngebiet autofrei bleibt – ein Plus für Ruhe und Sicherheit der Bewohner. Dieses Projekt steht beispielhaft für attraktives Wohnen in Biberach und unterstreicht die Qualität der Immobilien Biberach.