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In Biberach Baden entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das den Charme der Vergangenheit mit moderner Architektur verbindet. Das traditionsreiche Gasthaus Kreuz wird aufwendig saniert und durch einen modernen Anbau ergänzt, der das historische Ambiente stilvoll erweitert. Neben dem sanierten Gasthaus entsteht ein Neubau Mehrfamilienhaus, das als bewusster Kontrast zum Altbau gestaltet ist. So entsteht ein harmonisches Ensemble aus Vergangenheit und Gegenwart, das Raum für insgesamt 17 Wohneinheiten bietet eine zukunftsorientierte Wohnanlage mit Respekt vor der Geschichte.

Biberach - Mehrfamilienhaus im ehemaligen Kreuz

Neubau und Sanierung des ehemaligen Gasthaus Kreuz in Biberach

Tiefgarage

Wärmepumpe

Fußbodenheizung

Biberach ist eine idyllische Gemeinde im Schwarzwald, gelegen im Ortenaukreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie ist nicht zu verwechseln mit dem größeren Biberach an der Riß in Baden-Württemberg, sondern handelt sich hier um eine kleinere Gemeinde, die sich durch ihre malerische Landschaft und ihren traditionellen Charme auszeichnet.

Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Biberach lässt keine Wünsche offen und bietet ein Zuhause, das Raum für jede Lebensphase schafft. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern ist genügend Platz für Familie, Gäste oder einen eigenen Rückzugsort zum Entspannen und Auftanken. Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung – ein Ort, der zum gemeinsamen Lachen, Genießen und Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia, die sich perfekt für laue Abende und Momente im Freien eignet. Das komfortable Raumkonzept wird durch ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC abgerundet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet den nötigen Stauraum und macht den Alltag noch einfacher. Diese Wohnung ist der perfekte Ort, um anzukommen und sich einfach wohlzufühlen.

Ausstattung

Großzügige und praktische 4-Zimmer-EIgentumswohnung im Erdgeschoss Wohlfühlbad mit Dusche und Wanne sowie separates Gäste-WC Zentrale Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe Separate Lüftung in Bädern als Feuchteschutz PV-Anlage zur Eigennutzung im Allgemeinstrombereich, Überschuss mit Einspeisung Der Altbau erhält durch die bauliche Bestandssituation eine neue Fußbodenheizung Aufzug, der alle Wohngeschosse sowie die Tiefgarage barrierefrei verbindet (UG im Altbau nur über Stufen erreichbar) Kelleranteil im Untergeschoss des Altbaus Zufahrt zur Tiefgarage über PKW-Aufzug Großzügige Fahrradstellflächen im Untergeschoss Waschmaschinenanschluss im Abstellraum Einladende Loggia vom Wohnraum zugänglich Jede Loggia erhält im Außenbereich ein Hochbeet zur individuellen Gestaltung