Startseite > Anzeigen > Biberach: Charaktervoller Altbau trifft auf zeitgenössischen Komfort

Hauptstraße 26, 77781 Biberach

Biberach W18

In Biberach Baden entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das den Charme der Vergangenheit mit moderner Architektur verbindet. Das traditionsreiche Gasthaus Kreuz wird aufwendig saniert und durch einen modernen Anbau ergänzt, der das historische Ambiente stilvoll erweitert. Neben dem sanierten Gasthaus entsteht ein Neubau Mehrfamilienhaus, das als bewusster Kontrast zum Altbau gestaltet ist. So entsteht ein harmonisches Ensemble aus Vergangenheit und Gegenwart, das Raum für insgesamt 17 Wohneinheiten bietet eine zukunftsorientierte Wohnanlage mit Respekt vor der Geschichte.

Eine Luftaufnahme von Biberach mit Blick auf das Baugrundstück wo gerade der Erdaushub stattfindet.

Außenstellplatz-Tiefgarage

Wärmepumpe

Fußbodenheizung

Tilgungszuschuss bis zu 45.000 EUR

Biberach, eingebettet im Schwarzwald des Ortenaukreises in Baden-Württemberg, ist eine charmante Gemeinde mit ländlichem Flair. Anders als das größere Biberach/ Baden besticht diese kleinere Gemeinde durch ihre idyllische Landschaft und den traditionellen Charakter. Wer Immobilien in Biberach sucht, schätzt besonders die ruhige Atmosphäre und die naturnahe Umgebung, die hier geboten wird.

Beschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Biberach bietet mit drei einladenden Schlafzimmern ausreichend Platz für Familie, Gäste oder individuelle Rückzugsorte. Das stilvolle Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und sorgt für entspannte Momente im Alltag. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort, insbesondere bei Besuch. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Raum für Erholung und frische Luft schafft – perfekt, um den Tag ausklingen zu lassen. Ein praktischer Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und weiteren Utensilien sorgt für Ordnung und Funktionalität. Diese Wohnung in Biberach ist ideal für alle, die eine Wohnung kaufen in Biberach suchen und Wert auf modernen Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept legen. Ob als Kapitalanlage oder zum selbst Wohnen – Immobilien Biberach bieten eine attraktive Mischung aus Natur und urbanem Leben. Wohnen in Biberach bedeutet Lebensqualität inmitten der schönen Landschaft des Schwarzwalds mit hervorragender Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

4-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit ca. 132m² Wohnfläche Sehr geräumige Kinderzimmer und ein wunderschöner Blick von der Loggia Separate Lüftung in Bädern als Feuchteschutz Sondernutzungsrecht an darüberliegenden Dachboden als Stauraum Zentrale Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe PV-Anlage zur Eigennutzung im Allgemeinstrombereich, Überschuss mit Einspeisung Der Altbau erhält durch die bauliche Bestandssituation eine neue Fußbodenheizung Aufzug, der alle Wohngeschosse sowie die Tiefgarage barrierefrei verbindet (UG im Altbau nur über Stufen erreichbar) Zufahrt zur Tiefgarage über PKW-Aufzug Großzügige Fahrradstellflächen im Untergeschoss Satteldach in Zimmermannabbund Aufsparrendämmung als sommerlicher Wärmeschutz

Sonstiges

In Biberach entsteht auf einem großzügigen Grundstück von 1.600 m² ein modernes Wohnensemble mit zwei versetzt angeordneten Gebäuden. Insgesamt 24 Wohneinheiten bieten mit Wohnflächen zwischen 57 und 131,80 m² vielseitige Möglichkeiten für Singles, Paare und Familien. Eine gemeinschaftliche Tiefgarage sorgt für komfortables Parken und schafft ein autofreies, sicheres Wohnumfeld. Dieses Projekt zählt zu den attraktiven Immobilien Biberach, ideal für alle, die eine Wohnung kaufen in Biberach oder komfortables Wohnen in Biberach suchen.