Startseite > Anzeigen > Biberach: Charaktervoller Altbau trifft auf zeitgenössischen Komfort

Hauptstraße 26, 77781 Biberach

Biberach W06

In Biberach Baden entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das den Charme der Vergangenheit mit moderner Architektur verbindet. Das traditionsreiche Gasthaus Kreuz wird aufwendig saniert und durch einen modernen Anbau ergänzt, der das historische Ambiente stilvoll erweitert. Neben dem sanierten Gasthaus entsteht ein Neubau Mehrfamilienhaus, das als bewusster Kontrast zum Altbau gestaltet ist. So entsteht ein harmonisches Ensemble aus Vergangenheit und Gegenwart, das Raum für insgesamt 17 Wohneinheiten bietet eine zukunftsorientierte Wohnanlage mit Respekt vor der Geschichte.

Biberach - Mehrfamilienhaus im ehemaligen Kreuz

Neubau und Sanierung des ehemaligen Gasthaus Kreuz in Biberach

Baustelle in Biberach mit Bagger und Containern bei Abbrucharbeiten am Kreuz.

Tiegarage

Wärmepumpe

Fußbodenheizung

Biberach im Schwarzwald, eine charmante Gemeinde im Ortenaukreis von Baden-Württemberg, zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft und ihren historischen Charakter aus. Anders als das größere Biberach Baden, besticht diese kleine Ortschaft durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre. Wohnen in Biberach bedeutet, die Vorteile einer idyllischen Umgebung mit einem authentischen Heimatgefühl zu verbinden. Für alle, die Immobilien in Biberach suchen, eröffnet sich hier eine besondere Gelegenheit, in eine Region mit viel Tradition und natürlicher Schönheit zu investieren.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Biberach! Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 85,90 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Der helle Wohn- und Essbereich ist der ideale Treffpunkt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia, die zum Verweilen einlädt – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem entspannten Glas Wein am Abend. Die zwei behaglichen Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsorte, in denen Sie Ruhe und Erholung finden. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während das moderne Badezimmer mit Dusche Wellnessmomente in den Alltag bringt. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Stauraum schafft. Diese Wohnung in Biberach verbindet modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung – ein echtes Wohlfühlzuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ideal für alle, die komfortabel wohnen und das Leben genießen möchten.

Ausstattung

Heimelige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Wohn-und Esszimmer mit Balkon Wohlfühlbad mit Dusche, WC und Waschbecken, separates Gäste-WC Separate Lüftung in Bädern als Feuchteschutz Der nach Süd-Osten orientierte Balkon ist vom Wohnraum zugänglich Waschmaschinenanschluss im Abstellraum Kellerabteil im Untergeschoss Zentrale Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe PV-Anlage zur Eigennutzung im Allgemeinstrombereich, Überschuss mit Einspeisung Der Altbau erhält durch die bauliche Bestandssituation eine neue Fußbodenheizung Aufzug, der alle Wohngeschosse sowie die Tiefgarage barrierefrei verbindet (UG im Altbau nur über Stufen erreichbar) Zufahrt zur Tiefgarage über PKW-Aufzug Großzügige Fahrradstellflächen im Untergeschoss

Sonstiges

In Biberach entsteht auf einem 1.600 m² großen Grundstück ein modernes Wohnensemble mit zwei versetzt angeordneten Gebäuden. Die 17 Wohnungen bieten mit Flächen zwischen 57 und 131,80 m² vielseitige Möglichkeiten für Singles, Paare und Familien, die in Biberach wohnen möchten. Die gemeinschaftliche Tiefgarage sorgt für komfortables Parken und schafft ein autofreies, sicheres Areal. Dieses Projekt ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die Immobilien in Biberach kaufen oder eine Wohnung in Biberach suchen. So verbindet das Wohnensemble modernes Wohnen mit dem Charme von Biberach und seiner idyllischen Lage im Schwarzwald.