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In Biberach Baden entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das den Charme der Vergangenheit mit moderner Architektur verbindet. Das traditionsreiche Gasthaus Kreuz wird aufwendig saniert und durch einen modernen Anbau ergänzt, der das historische Ambiente stilvoll erweitert. Neben dem sanierten Gasthaus entsteht ein Neubau Mehrfamilienhaus, das als bewusster Kontrast zum Altbau gestaltet ist. So entsteht ein harmonisches Ensemble aus Vergangenheit und Gegenwart, das Raum für insgesamt 17 Wohneinheiten bietet eine zukunftsorientierte Wohnanlage mit Respekt vor der Geschichte.

Biberach - Mehrfamilienhaus im ehemaligen Kreuz

Neubau und Sanierung des ehemaligen Gasthaus Kreuz in Biberach

Tiefgarage, Außenstellplatz

Wärmepumpe

Fußbodenheizung

Biberach ist eine idyllische Gemeinde im Schwarzwald, gelegen im Ortenaukreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie ist nicht zu verwechseln mit dem größeren Biberach an der Riß in Baden-Württemberg, sondern handelt sich hier um eine kleinere Gemeinde, die sich durch ihre malerische Landschaft und ihren traditionellen Charme auszeichnet.

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Biberach ist ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen! Auf 57,40 m² bietet sie ein komfortables Wohnkonzept in einer ruhigen und entspannenden Umgebung – ideal für alle, die eine kleine Oase suchen, um dem Alltag zu entfliehen. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre, die sofort zum Verweilen einlädt. Hier können Sie nach Herzenslust entspannen, Freunde empfangen oder einfach die schönen Seiten des Lebens genießen. Die direkte Verbindung zur Loggia eröffnet Ihnen zudem einen gemütlichen Rückzugsort im Freien, wo Sie die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen genießen können. Das Schlafzimmer ist ein Ort der Geborgenheit, ideal für erholsame Nächte und neue Energie für den Tag. Das moderne Badezimmer mit komfortabler Dusche bringt ein Stück Wellness in den Alltag. Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch einen separaten Abstellraum, in dem Ihre Waschmaschine und zusätzliche Utensilien ihren Platz finden. Hier erleben Sie hohen Wohnkomfort und eine ruhige Umgebung, die Ihnen täglich das Gefühl von Zuhause schenkt. Ein idealer Rückzugsort, der Sie herzlich willkommen heißt!

Ausstattung

2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss mit Loggia in Süd-ost-Ausrichtung Loggia in jeder Wohnung vom Wohnraum zugänglich Jede Loggia erhält im Außenbereich ein Hochbeet zur individuellen Gestaltung Waschmaschinenanschluss im Abstellraum Zentrale Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe Separate Lüftung in Bädern als Feuchteschutz PV-Anlage zur Eigennutzung im Allgemeinstrombereich, Überschuss mit Einspeisung eine Klimadecke zur Heizung und Kühlung für angenehme Temperaturen im Sommer und Winter Aufzug, der alle Wohngeschosse sowie die Tiefgarage barrierefrei verbindet (UG im Altbau nur über Stufen erreichbar) Zufahrt zur Tiefgarage über PKW-Aufzug Großzügige Fahrradstellflächen im Untergeschoss

Sonstiges

In Biberach entsteht auf einem großzügigen Grundstück von 1.600 m² ein modernes Wohnensemble aus zwei ineinander versetzten Gebäuden. Die insgesamt 17 Wohneinheiten bieten mit Wohnflächen von 57 bis 131,80 m² ein Zuhause für Singles, Paare und Familien. Eine gemeinschaftliche Tiefgarage sorgt für komfortables Parken und macht das Areal autofrei und sicher für Bewohner und Besucher.