In Biberach Baden entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das den Charme der Vergangenheit mit moderner Architektur verbindet. Das traditionsreiche Gasthaus Kreuz wird aufwendig saniert und durch einen modernen Anbau ergänzt, der das historische Ambiente stilvoll erweitert. Neben dem sanierten Gasthaus entsteht ein Neubau Mehrfamilienhaus, das als bewusster Kontrast zum Altbau gestaltet ist. So entsteht ein harmonisches Ensemble aus Vergangenheit und Gegenwart, das Raum für insgesamt 17 Wohneinheiten bietet eine zukunftsorientierte Wohnanlage mit Respekt vor der Geschichte.
Biberach ist eine idyllische Gemeinde im Schwarzwald, gelegen im Ortenaukreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie ist nicht zu verwechseln mit dem größeren Biberach an der Riß in Baden-Württemberg, sondern handelt sich hier um eine kleinere Gemeinde, die sich durch ihre malerische Landschaft und ihren traditionellen Charme auszeichnet.
Beschreibung
Erleben Sie Ihr neues Wohlfühlzuhause! Diese Sanierte-2-Zimmer-Wohnung in Biberach vereint stilvollen Wohnkomfort mit einem gemütlichen Ambiente, das zum Abschalten und Genießen einlädt. Treten Sie ein in den lichtdurchfluteten Wohn-Koch-Essbereich, der nicht nur zum Verweilen, sondern auch zum gemeinsamen Kochen und Genießen geschaffen ist – ein Raum, der Herz und Zuhause zugleich ist.
Das liebevoll gestaltete Schlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort, an dem Sie jeden Tag aufs Neue zur Ruhe kommen und Energie tanken können. Das Badezimmer mit hochwertiger Dusche verspricht kleine Momente der Entspannung, und der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für mühelose Organisation im Alltag.
Besonderes Highlight: Die einladende Loggia, die Ihre Wohnung mit frischer Luft und sanften Sonnenstrahlen erfüllt. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen, Ihre Gedanken schweifen lassen und einfach den Moment genießen.
Ausstattung
Zentrale Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe
Separate Lüftung in Bädern als Feuchteschutz
PV-Anlage zur Eigennutzung im Allgemeinstrombereich, Überschuss mit Einspeisung
eine Klimadecke zur Heizung und Kühlung für angenehme Temperaturen im Sommer und Winter
Aufzug, der alle Wohngeschosse sowie die Tiefgarage barrierefrei verbindet
(UG im Altbau nur über Stufen erreichbar)
Zufahrt zur Tiefgarage über PKW-Aufzug
Großzügige Fahrradstellflächen im Untergeschoss
Satteldach in Zimmermannabbund
Aufsparrendämmung als sommerlicher Wärmeschutz
Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
Loggia in jeder Wohnung vom Wohnraum zugänglich
Jede Loggia erhält im Außenbereich ein Hochbeet zur individuellen Gestaltung
Sonstiges
In Biberach entsteht auf einem großzügigen Grundstück von 1.600 m² ein modernes Wohnensemble aus zwei ineinander versetzten Gebäuden. Die insgesamt 17 Wohneinheiten bieten mit Wohnflächen von 57 bis 131,80 m² ein Zuhause für Singles, Paare und Familien. Eine gemeinschaftliche Tiefgarage sorgt für komfortables Parken und macht das Areal autofrei und sicher für Bewohner und Besucher.
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