Startseite > Anzeigen > Biberach: Charaktervoller Altbau trifft auf zeitgenössischen Komfort

Hauptstraße 26, 77781 Biberach

Biberach W04

In Biberach Baden entsteht ein besonderes Wohnprojekt, das historische Elemente mit moderner Architektur vereint. Das traditionsreiche Gasthaus Kreuz wird sorgfältig saniert und durch einen modernen Anbau ergänzt, der das historische Flair geschickt ergänzt. Ergänzend zum Altbau entsteht ein Neubau-Mehrfamilienhaus, das bewusst einen Kontrast setzt und so ein harmonisches Zusammenspiel von Alt und Neu schafft. Dieses Ensemble bietet insgesamt 17 Wohnungen und verbindet zukunftsweisendes Wohnen mit Respekt vor der Geschichte – eine attraktive Wahl für alle, die das Besondere schätzen.

Biberach - Mehrfamilienhaus im ehemaligen Kreuz

Neubau und Sanierung des ehemaligen Gasthaus Kreuz in Biberach

Baustelle in Biberach mit Bagger und Containern bei Abbrucharbeiten am Kreuz.

Tiefgarage

Wärmepumpe

Fußbodenheizung

Biberach im Schwarzwald ist eine reizvolle Gemeinde im Ortenaukreis, Baden-Württemberg. Anders als das größere Biberach/ Baden zeichnet sich diese kleinere Gemeinde durch ihre idyllische Lage und den traditionellen Charme aus. Eingebettet in die malerische Schwarzwaldlandschaft bietet Biberach ein besonderes Lebensgefühl fernab vom Trubel der Großstadt.

Beschreibung

Erleben Sie komfortables Wohnen in Biberach mit dieser sanieren 2-Zimmer-Wohnung, die ideal für alle ist, die eine Wohnung kaufen in Biberach oder Immobilien Biberach suchen. Der helle Wohn-Koch-Essbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen – perfekt, um das Leben in Biberach voll auszukosten. Das gemütliche Schlafzimmer schafft einen Rückzugsort, an dem Sie Ruhe finden und neue Energie tanken können. Das moderne Badezimmer mit hochwertiger Dusche und der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Wohnangebot ab. Besonders attraktiv ist die Loggia, die für frische Luft und Tageslicht sorgt und Ihre neue Wohnung in Biberach zu einem echten Wohlfühlort macht. Ob als Kapitalanlage oder zum eigenen Wohnen – diese Immobilie in Biberach bietet einen hervorragenden Einstieg in den Immobilienmarkt Biberach/ Baden und vereint modernen Wohnkomfort mit der Lebensqualität, die das Wohnen in Biberach so besonders macht.

Ausstattung

Zentrale Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe Separate Lüftung in Bädern als Feuchteschutz PV-Anlage zur Eigennutzung im Allgemeinstrombereich, Überschuss mit Einspeisung eine Klimadecke zur Heizung und Kühlung für angenehme Temperaturen im Sommer und Winter Aufzug, der alle Wohngeschosse sowie die Tiefgarage barrierefrei verbindet (UG im Altbau nur über Stufen erreichbar) Zufahrt zur Tiefgarage über PKW-Aufzug Großzügige Fahrradstellflächen im Untergeschoss Satteldach in Zimmermannabbund Aufsparrendämmung als sommerlicher Wärmeschutz Waschmaschinenanschluss im Abstellraum Loggia in jeder Wohnung vom Wohnraum zugänglich Jede Loggia erhält im Außenbereich ein Hochbeet zur individuellen Gestaltung

Sonstiges

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.600 m² in Biberach entsteht ein modernes Wohnensemble mit zwei versetzten Gebäuden. Die 17 Wohneinheiten bieten mit Wohnflächen von 57 bis 131,80 m² vielfältige Möglichkeiten – perfekt für Singles, Paare und Familien. Eine gemeinschaftliche Tiefgarage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten und schafft ein sicheres, autofreies Wohnumfeld. Dieses Angebot an Immobilien in Biberach verbindet zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist ideal für alle, die Wohnungen in Biberach suchen, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur bieten.