Biberach Kreuz Mehrfamilienhaus

Auf dem Grundstück des ehemaligen Gasthauses „Kreuz“ in der Hauptstraße 26 in Biberach Baden entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 17 Wohnungen und einer ebenerdigen Arztpraxis. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 57 m² und 131,80 m². Das Projekt kombiniert einen sanierten Altbau mit einem energieeffizienten Neubau nach aktuellem Gebäudeenergiegesetz (GEG). Der Altbau erreicht Effizienzhaus-Stufe 55 mit EE-Klasse und WPB-Bonus und ist über das KfW-Programm 261 förderfähig – mit bis zu 30 % Tilgungszuschuss bei 150.000 € Kredit pro Wohneinheit. Als Bauträger begleiten wir Sie gerne bei der Antragstellung.

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Architektur Biberach

Das Bauprojekt in Biberach verbindet das sanierte, denkmalgeschützte Gasthaus „Kreuz“ mit einem modernen Neubau samt vier markanten Giebeln. Eine zentral gelegene, ebenerdige Arztpraxis ergänzt das Ensemble. Diese gelungene Mischung aus Alt und Neu macht jede Wohnung in Biberach attraktiv. Unsere Immobilien in Biberach stehen für stilvolles, hochwertiges Wohnen in bester Lage – ideal für alle, die eine Wohnung in Biberach kaufen wollen und modernes Wohnen in Biberach genießen möchten.

17 Wohneinheiten

Neubau: GEG2024 | Altbau: KFW55 EE WPB

Wärmepumpe

Lage Biberach

Biberach liegt idyllisch im mittleren Schwarzwald, umgeben von den Hügeln des Kinzigtals. Das Baugrundstück befindet sich in bester Lage direkt am „Kreuz“ zwischen Haupt- und Bahnhofstraße – Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Ein sehr spannendes Neubau- und Sanierungsprojekt in der begehrten Lage für Immobilien in Biberach. Die Wohnungen in Biberach eignen sich ideal für alle, die naturnah wohnen, aber auf Infrastruktur nicht verzichten möchten. Dank der Lage genießen Bewohner eine ruhige Umgebung mit schneller Anbindung an Offenburg.

Umfeld Biberach

Das Baugrundstück im Herzen von Biberach liegt nur fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Von dort erreichen Sie in nur 15 Minuten per Zug Orte wie Gengenbach, Offenburg oder Zell am Harmersbach – allesamt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangeboten. Auch Biberach selbst bietet ein lebendiges Umfeld: Von traditionellen Festen über Geschäfte wie Metzgereien und Friseursalons bis hin zu grünen Oasen wie dem Waldschwimmbad – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Wenn Sie eine Wohnung in Biberach kaufen, profitieren Sie von einer perfekten Mischung aus Tradition, Moderne und natürlicher Umgebung.

Die Zukunft kommt von oben: Das Bauprojekt in Biberach legt großen Wert auf nachhaltige Wohnkonzepte. Die orbau Firmengruppe kooperiert mit einem externen Partner zur Entwicklung innovativer Lösungen wie der Klimadecke. Dieses intelligente System nutzt einen integrierten Wasserkreislauf, um die Raumtemperatur effektiv zu regulieren, Betriebskosten zu senken und den ökologischen Fußabdruck zu minimieren. So wird eine Überhitzung im Sommer vermieden und ein angenehmes, gesundes Wohnklima geschaffen. Mit diesen zukunftsorientierten Technologien bieten die Wohnungen in Biberach nicht nur Komfort, sondern auch umweltfreundliches Wohnen. Immobilien in Biberach profitieren von solchen nachhaltigen Innovationen und sind somit eine hervorragende Wahl für alle, die modernen, nachhaltigen Wohnkomfort schätzen.