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Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung WE05 im zweiten Obergeschoss. Diese Wohnung erreichen Sie über den hellen, einladenden Eingangsbereich, hier befindet sich auch direkt ein Zimmer, welches als Büro genutzt werden könnte. Anliegend an das Büro befindet sich der Abstellraum, für alles was man braucht- aber nicht direkt gesehen werden soll. Hier können Sie zudem eine Waschmaschine oder einen Trockner anschließen. Im fast 50 m² großen Wohn-/Ess-/Kochbereich ist mehr als genug Platz zum Wohlfühlen vorhanden. Die ca. 10 m² große Loggia, die nach Süd-West ausgerichtet ist, können Sie nicht nur von hier aus, sondern auch vom fast 16 m² großen Schlafzimmer erreichen. Das Schlafzimmer liegt praktischer Weise direkt neben dem hellen Kinderzimmer. Das Tageslichtbadezimmer wird mit einer bodeneben gefliesten Dusche, einem WC, einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Zudem befindet sich noch vor dem Badezimmer ein Gäste-WC. Highlights im Überblick: schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² einladender Freisitz mit ca. 10 m² nach Süd-West ausgerichtet ca. 47 m²großer Wohn-/Ess-/Kochbereich Badezimmer mit bodeneben gefliester Dusche, WC, Fenster und Badewanne separates Gäste-WC Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss im Abstellraum zusätzlicher Kellerraum mit ca. 7 m²

Ausstattung

modernes Raumkonzept bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster warme Eichen-Parkettböden in allen Wohnräumen und Schlafräumen elektrische Rollläden in allen Schlafräumen, Raffstore in den übrigen Räumen angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung großformatige, elegante Fliesen Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC’s barrierefreier Zugang Aufzug für Klimaanlage vorbereitet Videosprechanlage Gemeinschaftsspielplatz im Innenhof Leitungsführung für E-Mobilität an den Stellplätzen vorbereitet Kinderwagenabstellfläche im Kellergeschoss Fahrradraum und Müllraum im Erdgeschoss insgesamt 12 PKW-Stellplätze

Sonstiges

Hier entsteht ein Wohn- und Geschäftshaus in der Rheinstraße in Baden-Baden, mit insgesamt 10 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und zwölf Stellplätzen in bester Lage. Zur Rheinstraße hin wird ein Baukörper mit Satteldach entstehen, der mit dem dreigeschossigen Anbau in eine Privatstraße ergänzt wird. Zusätzlich zu den insgesamt acht großzügigen 2- bis 4-Zimmerwohnungen zwischen ca. 63 m² und 125 m², werden auch zwei einzigartige Maisonettewohnungen mit ca. 140 m² und ca. 159 m² im Dachgeschoss und im Dachspitz errichtet. Das Objekt liegt eingebettet in die schöne Baden-Badener Altstadt, Parknah und sehr verkehrsgünstig, denn in nur ca. 5 Minuten kann die beliebte Innenstadt von Baden-Baden erreicht werden.