Im Neubaugebiet „Neuländ II“, auf dem ehemaligen „Bosch Areal“ entsteht mit der Erweiterung und Sanierung der ehemaligen Zigarrenfabrik eine Umnutzung der Gewerbeflächen mit insgesamt 28 Wohneinheiten und Außenstellplätzen.
Im Neubaugebiet “Neuländ II”, unmittelbar an das Grundstück der ehemaligen Zigarrenfabrik angrenzend, werden nicht nur Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Geschosswohnungsbauten mit Wohnhöfen entstehen, sondern auch ein Seniorenzentrum inklusive Seniorenwohnungen und einem Pflegeheim.
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung W28 im Dachgeschoss des Neubaus.
Die ehemalige Zigarrenfabrik wird im Zuge der Erschließung des Neubaugebiets “Neuländ II” saniert und erweitert.
Die Wohnung Nr. 28 befindet sich im Dachgeschoss, im erweiterten Neubau.
Diese helle Dachgeschosswohnung überzeugt mit viel Licht und viel Platz und nicht zuletzt mit der umliegenden Dachterrasse. Sie ist die größte von allen Wohnungen im Objekt. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Diele, hier haben Sie genug Platz für eine Garderobe oder einen Schrank. Geht man am Eingang nach rechts finden Sie hier zuerst das praktische Gäste-WC, dahinter das ca. 13 m² große Kinderzimmer. Vom Eingang aus links gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung, dem Wohn-/Ess-/Kochbereich. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu der ca. 72 m² großen Süd-Ost-Dachterrasse. Vom offenen Kochbereich gelangen Sie auch in den praktischen Abstellraum. Dieser ist zusätzlich mit einem Waschmaschinenanschluss bzw. Trockneranschluss ausgestattet und bietet viel Raum für alles Nötige. Neben der Küche befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchwärmekörper und einer bodentiefer Dusche. Geht man weiter in das Schlafzimmer so befindet sich auf der linken Seite zunächst ein geräumiger Ankleidebereich, dahinter liegt das ca. 14 m² große Schlafzimmer, welches durch zwei Fenster mit viel Licht versorgt wird.
Highlights im Überblick:
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m²
einladende Freiräume mit ca. 72 m² großer Dachterrasse
praktischer Abstellraum neben Küche und mit Waschmaschinenanschluss
Ankleidebereich neben Schlafzimmer
separates Gäste-WC
Tageslicht-Badezimmer mit WC und Waschbecken, bodeneben gefliester Dusche, Handtuchwärmekörper und Badewanne
Mitbenutzung von: Waschraum und Trockenraum, Fahrradraum und Abstellfläche für Kinderwagen im Bestandsgebäude
Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz (3.500,00 €) oder ein Carport (7.500,00 €) zu erwerben
Ausstattung
modernes Raumkonzept
3-fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung
warme Eichen-Parkettböden in allen Wohnräumen und Schlafräumen
angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
großformatige, elegante Fliesen
Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller in den Bädern und WC’s
zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
barrierefreier Zugang bis zum Aufzug bei fast allen Wohnungen
Videosprechanlage gegen Aufpreis möglich
Planung nach aktuellem Gebäudeenergiegesetz
Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.
Sonstiges
Die ehemalige Zigarrenfabrik in der Bleichstraße 14 wird sowohl saniert, als auch mit einem angrenzenden Neubau erweitert. Insgesamt entstehen auf dem Areal 28 Wohneinheiten welche vertikal über drei voneinander getrennte Treppenhäuser erschlossen werden. Im Neubau werden 13 Wohneinheiten und im sanierten Altbau nochmals 15 Wohneinheiten entstehen. 24 Wohnungen können barrierefrei erreicht werden.
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